中國金茂前5月簽約銷售97億 同比上漲40%

數(shù)據(jù)顯示，2016年5月份，集團(tuán)取得物業(yè)簽約銷售額人民幣20.73億萬元，同比下降34.10%；簽約銷售建筑面積11.33萬平方米，同比下降19.70%。

6月8日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司公布2016年5月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2016年5月份，集團(tuán)取得物業(yè)簽約銷售額人民幣20.73億萬元，同比下降34.10%；簽約銷售建筑面積11.33萬平方米，同比下降19.70%。

截至2016年5月31日止五個(gè)月，中國金茂已累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額96.63億元，同比上漲40.02%；累計(jì)簽約銷售建筑面積47.90萬平方米，同比上漲53.82%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，中國金茂今年的銷售目標(biāo)為360億元，其中300億對應(yīng)住宅銷售，60億對應(yīng)土地一級開發(fā)收入。據(jù)此，前5月中國金茂物業(yè)簽約銷售額完成年度目標(biāo)的32.21%。

此外，5月份公司長沙梅溪湖一級開發(fā)項(xiàng)目及南京青龍山一級開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)無新成交地塊。

截至2016年5月31日止五個(gè)月，中國金茂累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計(jì)人民幣107.85億元。此外，于2016年5月31日，中國金茂已錄得已認(rèn)購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)49.04億元。

5月份，金茂在土地市場上表現(xiàn)亮眼。其中，5月13日下午，南京拍賣7宗地，在世茂率先88億拿下年度總價(jià)地王后，隨后出讓的G12、G13兩宗相鄰的純宅地亦迅速被電建地產(chǎn)和金茂合力拿下，兩地塊總價(jià)69.6億元，溢價(jià)率均已超過80%，其中G12地塊海成為新的河西南單價(jià)地王。

寧高寧的正式上任也讓金茂5月份備受矚目。5月12日，中國金茂發(fā)布公告稱，寧高寧獲董事會委任為公司主席兼非執(zhí)行董事，自2016年5月12日起生效。

5月19日，一如奔赴中化時(shí)的火速上手，掛職金茂僅僅第十天，寧高寧出現(xiàn)在了金茂商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會現(xiàn)場。在外界看來，寧高寧履新中化后的第一次公開亮相選擇在金茂商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會，或許在向業(yè)界傳遞出一個(gè)信號：金茂商業(yè)業(yè)務(wù)板塊金茂覽秀有望成為萬象城、大悅城之后，寧高寧在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域著手去繪就的另一座城。

此外，5月份金茂在資本市場上也動作頻頻。5月24日，中國金茂發(fā)布了公司將以現(xiàn)金回購由FRANSHIONCAPITALLIMITED發(fā)行于2015年可贖回的6億美元永久次級可換股證券的回購要約邀請。

5月30日，中國金茂、添友公司、金茂杭州（作為項(xiàng)目公司）及合伙企業(yè)共同簽署合作開發(fā)協(xié)議。據(jù)此，各方同意由合伙企業(yè)與添友公司合作開發(fā)杭州市濱江區(qū)中心地塊，其占地面積為72,219平方米，地上總建筑面積不大于180,547.50平方米。合伙企業(yè)（由嘉興金坊作為普通合伙人，嘉興金坊由中國金茂及平安分別間接持有其50%股權(quán)）將出資16億元對金茂杭州增資，交易完成后，金茂杭州的注冊資本將增加至人民幣32億元，其中添友公司及合伙企業(yè)將各自持有金茂杭州50%的股份權(quán)益，金茂杭州將成為中國金茂的非全資附屬公司。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。