福州二手房中介欲推線上平臺　與互聯(lián)網(wǎng)電商抗衡

上個月起，某房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺宣布進軍線下二手房交易市場，并將交易傭金降到了0.5%，遠遠低于市場通行的3%，為此帶來諸多“跳單”成交，讓傳統(tǒng)中介怨聲四起。

昨日記者了解到，作為反擊，福州市幾家中介公司正醞釀出資搭建線上交易平臺，與步步緊逼的互聯(lián)網(wǎng)公司抗衡。

電商低傭金殺入線下“奪食”

曾幾何時，房產(chǎn)垂直網(wǎng)站和線下中介合作甚歡，中介帶來流量，網(wǎng)站送去客源。但這種狀態(tài)從去年起逐漸變得微妙。2014年開始，樓市整體低迷，中介舉步維艱，而部分上市的互聯(lián)網(wǎng)電商平臺需要講出更好的資本故事以維持股價，于是介入線下交易成為一種選擇，為此不可避免地與昔日戰(zhàn)友產(chǎn)生直接的利益沖突。

“0.5%的低傭金，遠低于行業(yè)通行的2%~3%，傳統(tǒng)中介有點措手不及。”福州一中介人士表示，按此，一套100萬元左右的二手房，至少節(jié)省傭金15000元，對買房者還是很有吸引力。

一業(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)在出現(xiàn)一種亂象，即門店的中介人員帶看了多套房源，好不容易快要達成交易了，互聯(lián)網(wǎng)中介插一腳，硬生生拉走了客戶，業(yè)內(nèi)稱之為“跳單”。

網(wǎng)站名字還未商定

目前，傳統(tǒng)中介依舊和其他尚未介入線下的互聯(lián)網(wǎng)平臺合作著，但彼此已心生嫌隙?！叭f一哪天，他們要提高端口費，或是也開始直接做交易了，我們會很被動。”上述業(yè)內(nèi)人士如是表示。

記者了解到，福州幾家中介公司內(nèi)部正在商討，搭建一個自己的線上網(wǎng)站，作為未來發(fā)布房源的重要平臺。負責(zé)籌建事宜的相關(guān)人士透露，“網(wǎng)站的名字還沒有商定，一個月內(nèi)會有更具體的時間表?！?/p>

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