福州6人上胡潤地產(chǎn)富豪榜 人數(shù)僅次于北京居第二

昨日，胡潤研究院發(fā)布百富榜子榜“胡潤房地產(chǎn)富豪榜”前50名。胡潤研究院提供給本報的名單顯示，福建上榜企業(yè)家有6人，而且他們設(shè)立的企業(yè)總部都在省會福州。從總部所在城市來看，福州上榜人數(shù)僅次于北京排名全國第二位。

黃其森躍升閩地產(chǎn)首富

61歲的王健林及其家族以1200億元第五次成為“地產(chǎn)首富”，是第二名的兩倍多。富華國際的陳麗華以470億元保持第二。

北京和廣東是最多地產(chǎn)富豪設(shè)立企業(yè)總部的地區(qū)，分別有16位和12位上榜，占整個房地產(chǎn)榜的一半多。其中，北京比去年增加2位，廣東比去年減少1位。福建排名第三，有6位，比去年增加1位。上海減少3位，只有2位，排名從第三下降到第六。

從總部所在城市來看，北京上榜人數(shù)排名第一，其次是廣州和福州，均有6位。

泰禾集團(tuán)董事長黃其森和夫人葉荔以230億元的地產(chǎn)財富排名全國第九，今年排名上升了36位，躍升為福建地產(chǎn)行業(yè)首富。泰禾集團(tuán)方面表示，泰禾經(jīng)營高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)，集團(tuán)市值超200億元，與去年相比，市值增幅超兩倍。

上榜榕企還有正榮、融信、福晟、東福和陽光城。正榮歐宗榮以190億元排名第16位，融信歐宗洪和許麗香夫婦以165億元排名21位，福晟潘偉明155億元排23位，東福實業(yè)俞培俤家族105億元排37位，今年新上榜的陽光城吳潔85億元排47位。

閩商數(shù)量僅次于粵商

榜單制作人胡潤告訴記者，與百富榜總榜不同，房地產(chǎn)富豪榜只計算企業(yè)家在房地產(chǎn)領(lǐng)域的財富。上榜富豪財富計算的截止日期為2015年8月14日。

值得一提的是，地產(chǎn)行業(yè)在今年百富榜中上榜人數(shù)比例降到歷史最低，為16.1%，只有390人，去年占總?cè)藬?shù)的19.8%，1999年占比多達(dá)50%。但百富榜前十名中，涉足房地產(chǎn)行業(yè)的有5位，比去年增加3位。房地產(chǎn)富豪榜前50名平均財富和上榜門檻均創(chuàng)十年來最高，平均財富比去年增長24%，達(dá)185億元，上榜門檻比去年提高30%，為85億元。身價百億元及以上的達(dá)到42位。

據(jù)介紹，十年前的地產(chǎn)首富許榮茂今年仍位列前十。今年的地產(chǎn)首富王健林十年前還沒在榜單上。十年前總部在上海的地產(chǎn)富豪最多，有14位，今年上海房企富豪僅有2位上榜。十年中閩商富豪數(shù)量也在增加，十年前只有2位，排名第六，今年這個數(shù)字變成了6位，排名第二，而粵商仍然是最多的。從企業(yè)家出生地排名來看，粵商、閩商最多，分別有11位和9位，浙商和蘇商次之，均有5位。

胡潤還說，今年房地產(chǎn)榜門檻創(chuàng)新高，主要得益于政策對住房需求的帶動，央行年內(nèi)四次降息，并下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，除了北京和上海，其他城市放寬了限購限貸的政策，首付比例有的已降到30%以下。

記者昨日從福州市場了解到，榕城多家銀行已將首套房貸首付比例由30%降至25%，部分銀行首套房貸利率甚至可打9.5折。而且當(dāng)前央行公布的5年以上住房貸款基準(zhǔn)利率為5.15%，已是歷史最低點，9.5折后年利率還不到4.9%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。