【宏觀資訊】
一季度,遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng),共完成投資312.1億元,同比增長(zhǎng)29.7%。其中,住宅投資完成222.7億元,同比增長(zhǎng)28.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成55.9億元,同比增長(zhǎng)40.3%,占比為17.9%。開發(fā)施工面積22949萬平方米,同比增長(zhǎng)51.4%,其中,住宅施工面積17565萬平方米,同比增長(zhǎng)50.4%。本年新開工面積1852.6萬平方米,同比增長(zhǎng)7.4%。其中商品房銷售面積同比增長(zhǎng)35%。
遼寧省政府最近作出部署,要求在全省開展批而未用和閑置土地清理利用專項(xiàng)治理工作,要在6月底前對(duì)全省批而未用和閑置土地進(jìn)行全面清理,并依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處置。
18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格情況。數(shù)據(jù)顯示,丹東新建商品住宅價(jià)格同比漲幅最大,為15.4%;沈陽新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲8.5%。
【市場(chǎng)綜述】
| 城市 | 日期 | 高線Φ6.5mmHPB235 | 螺紋鋼Φ20mmHRB335 | 中厚板20mmQ235B | 熱軋板卷4.75mmQ235B | 冷軋板卷1.0mmSPCC | 熱鍍鋅板1.0mmDx51D+Z | 槽鋼16#Q235 | H型鋼300*300*10*15 Q235 |
| 沈陽 | 2011-4-15 | 4780 | 4750 | 4900 | 4840 | 5830 | 5800 | 4450 | 4900 |
| 2011-4-22 | 4760 | 4730 | 4850 | 4820 | 5780 | 5800 | 4450 | 4900 | |
| 產(chǎn)地 | 北臺(tái) | 新?lián)徜?/strong> | 天鋼 | 鞍鋼 | 鞍鋼 | 鞍鋼 | 阿鋼 | 津西 | |
| 漲幅 | -20 | -20 | -50 | -20 | -50 | 0 | 0 | 0 | |
| 大連 | 2011-4-15 | 4820 | 4720 | 4980 | 4930 | 5900 | 5850 | 4660 | 4950 |
| 2011-4-22 | 4740 | 4650 | 4910 | 4940 | 5850 | 5850 | 4660 | 4950 | |
| 產(chǎn)地 | 北臺(tái) | 新?lián)徜?/td> | 天鋼 | 通鋼 | 鞍鋼 | 本鋼 | 阿鋼 | 津西 | |
| 漲幅 | -80 | -70 | -70 | 10 | -50 | 0 | 0 | 0 | |
| 鞍山 | 2011-4-15 | 4810 | 4780 | 4970 | 4920 | 6000 | - | 4570 | 4900 |
| 2011-4-22 | 4780 | 4750 | 4900 | 4860 | 5850 | - | 4570 | 4900 | |
| 產(chǎn)地 | 北臺(tái) | 新?lián)徜?/td> | 天鋼 | 鞍鋼 | 鞍鋼 | - | 阿鋼 | 津西 | |
| 漲幅 | -30 | -30 | -70 | -60 | -150 | - | 0 | 0 |
本周遼寧市場(chǎng)鋼材價(jià)格盤整下行,各地成交表現(xiàn)一般,整體庫(kù)存繼續(xù)下降,相比較而言,建筑鋼材庫(kù)存降速較快。具體情況如下:
建筑鋼材:本周遼寧省內(nèi)建材價(jià)格弱勢(shì)盤整,成交量較前期略有減少。截至發(fā)稿時(shí),遼寧地區(qū)20mm螺紋平均價(jià)格為4760元/噸,較上周下跌43元/噸,6.5mm高線平均價(jià)格為4710元/噸,較上周下跌40元/噸。受本周央行調(diào)整準(zhǔn)備金率及陰雨天氣影響,省內(nèi)各市場(chǎng)本周出貨情況較上周略有縮減,價(jià)格小幅下跌后逐漸趨于平穩(wěn)。總體來看,短期內(nèi)遼寧省內(nèi)建材或?qū)⑿》蠞q,但上漲空間有限。
中厚板:本周遼寧省內(nèi)中板價(jià)格小幅下跌,成交情況一般。截至發(fā)稿時(shí),遼寧地區(qū)20mm普中板平均價(jià)格為4887元/噸,較上周下跌63元/噸。據(jù)商家反饋,本周省內(nèi)各市場(chǎng)中板成交情況普遍偏差,外圍市場(chǎng)的持續(xù)波動(dòng)對(duì)本地主流報(bào)價(jià)產(chǎn)生了較大影響,同時(shí)價(jià)格得不到需求的支撐也是成交較差的另一方面原因??傮w來看,短期遼寧省內(nèi)中板價(jià)格受外圍市場(chǎng)影響或?qū)⑿》碌?/p>
熱軋板卷:本周遼寧省內(nèi)除大連市場(chǎng)熱卷價(jià)格穩(wěn)中小漲外,其他主導(dǎo)市場(chǎng)熱卷價(jià)格均處于震蕩下行走勢(shì)。截至發(fā)稿時(shí),遼寧地區(qū)4.75mm普熱卷平均價(jià)格為4873元/噸,較上周下跌23元/噸。近期市場(chǎng)到貨依然偏少,商家?guī)齑孀兓⒉幻黠@,但在價(jià)格震蕩走低的影響下,市場(chǎng)成交情況相對(duì)偏弱,而且市場(chǎng)上始終存在較低的價(jià)位。另外,受本地主導(dǎo)鋼廠價(jià)格政策出臺(tái)的影響,以目前價(jià)格來看,商家4、5月份資源均有一定的盈利空間,但對(duì)于高價(jià)位資源,商家出貨意愿較低,且商家對(duì)后期走勢(shì)看法分歧較大。不過,總體來看,預(yù)計(jì)后期繼續(xù)震蕩運(yùn)行的可能性較大。
冷軋板卷:冷軋市場(chǎng)價(jià)格整體下滑,成交一般。截至發(fā)稿時(shí),遼寧地區(qū)主要市場(chǎng)1.0mm冷軋板卷平均價(jià)格為5827元/噸,較上周下跌83元/噸。因鞍鋼,本鋼的五月價(jià)格下調(diào)政策,東北市場(chǎng)原本較高的冷軋價(jià)格同步下滑,其中沈陽方面由于之前價(jià)格較為貼切,本周下滑幅度較大的的只有鞍鋼產(chǎn)品;而大連,鞍山市場(chǎng)的冷軋價(jià)格延續(xù)了上周向沈陽較低價(jià)格靠攏的趨勢(shì),本周下滑幅度較上一周更大,至周五,兩市冷軋價(jià)格下滑累計(jì)約100-150元/噸,已趨于沈陽同一水平。成交方面,雖然本周價(jià)格下滑幅度較大,但下游需求并未提升,中間貿(mào)易商及終端廠商觀望心態(tài)加重,市場(chǎng)成交在前周水平上并無新的增量。
大中型材:截至發(fā)稿時(shí),遼寧地區(qū)主要市場(chǎng)16#槽鋼平均價(jià)格為4560元/噸,較上周保持平穩(wěn)。本周開市以來,市場(chǎng)成交一直欠佳,加上外圍市場(chǎng)主導(dǎo)品種的價(jià)格持續(xù)弱勢(shì)運(yùn)行,因此商家心態(tài)上偏向謹(jǐn)慎。資源方面,槽鋼和工字鋼資源相對(duì)齊全,角鋼資源整體稀缺。在主導(dǎo)品種走勢(shì)向好以及坯料價(jià)格走強(qiáng)的帶動(dòng)下,預(yù)計(jì)后期市場(chǎng)價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)持穩(wěn)。
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