購(gòu)房負(fù)擔(dān)能力改善,房貸利率下降,周平均房貸利率已降至6.01%,為2022年9月以來(lái)的最低水平。Redfin稱,這已將美國(guó)月度住房還款中位數(shù)推低至2,599美元。該數(shù)字較上年同期下降2.6%。由于薪資較上年同期上漲近4%,這進(jìn)一步改善了購(gòu)房負(fù)擔(dān)能力。自去年以來(lái),購(gòu)房者的購(gòu)買力增加了34,000美元,當(dāng)時(shí)利率在6.9%左右。利率下降可能會(huì)在未來(lái)幾周吸引一些購(gòu)房者出手,尤其是在春季購(gòu)房旺季開始之際。但就目前而言,許多潛在買家仍在觀望。在截至2月22日的四周內(nèi),成屋簽約銷售同比下降5.5%,為一年多來(lái)的最大降幅。一些賣家也在觀望惜售,新掛牌房源同比下降2.8%。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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