合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇 下半年調(diào)控政策將保持連續(xù)性、穩(wěn)定性

記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局召開(kāi)的2020年上半年房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上了解到，合肥上半年樓市前5個(gè)月住宅銷(xiāo)售保持平穩(wěn)，去庫(kù)存周期9-10個(gè)月也處于合理區(qū)間，備案銷(xiāo)售面積環(huán)比上升近10%，市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇。

數(shù)據(jù)顯示，1-5月，合肥新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)累計(jì)增幅為-0.1%，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)累計(jì)增幅為1.4%，住宅銷(xiāo)售價(jià)格保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。合肥市商品住宅可售面積總體去化周期在9-10個(gè)月，屬于合理區(qū)間。5月份，合肥商品住宅銷(xiāo)售備案131萬(wàn)平方米，環(huán)比上升9.09%、同比上升35.49%，市場(chǎng)復(fù)蘇仍在持續(xù)。

不過(guò)，合肥市房產(chǎn)局表示，1-5月，合肥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷(xiāo)售面積環(huán)比逐月回升、降幅收窄，逐步趨于合理穩(wěn)定，但回升緩慢，新開(kāi)工面積有所下降，后期若供給不足，易導(dǎo)致去化周期縮短。

區(qū)域間冷熱不均，合肥新站高新區(qū)去化周期長(zhǎng)、銷(xiāo)售不暢，合肥濱湖區(qū)市場(chǎng)供給不足。

下半年，合肥市將把握好市場(chǎng)調(diào)控與發(fā)展、住房銷(xiāo)售與租賃、政策長(zhǎng)遠(yuǎn)與近期、商品房市場(chǎng)與住房保障問(wèn)題，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。重點(diǎn)督促2019年下半年和今年上半年拿地項(xiàng)目盡快開(kāi)工，早日上市銷(xiāo)售，形成更多有效投資和銷(xiāo)售量。政策方面，合肥市將保持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。