合肥開(kāi)辟不動(dòng)產(chǎn)登記企業(yè)專(zhuān)區(qū)

走進(jìn)合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心廬陽(yáng)分中心，以前的“企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗”已經(jīng)升級(jí)為“企業(yè)服務(wù)專(zhuān)區(qū)”，專(zhuān)區(qū)的服務(wù)臺(tái)上，分類(lèi)擺放著經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站高新區(qū)、高新區(qū)等企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員聯(lián)系卡，每張聯(lián)系卡上兩名聯(lián)系人，分為A崗和B崗，都留有聯(lián)系電話。這是合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為了服務(wù)企業(yè)專(zhuān)門(mén)建立的企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員和回訪制度，為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的企業(yè)提供“一對(duì)一、全流程”服務(wù)，做到“有事協(xié)調(diào)、無(wú)事不擾”。

涉及企業(yè)業(yè)務(wù)全部集中辦理

“建立企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員制度后，企業(yè)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記涉及交易和稅務(wù)部門(mén)的，由企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員協(xié)調(diào)處理，涉及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的權(quán)籍調(diào)查、受理、審核、發(fā)證全流程引導(dǎo)辦理。企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員做好企業(yè)全程引導(dǎo)辦理的同時(shí)，建立臺(tái)賬如實(shí)記錄企業(yè)的意見(jiàn)建議?！焙戏适胁粍?dòng)產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建立和公布投訴監(jiān)督電話，企業(yè)可以在不動(dòng)產(chǎn)登記的咨詢、辦理過(guò)程中，對(duì)企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)或投訴。

據(jù)介紹，“企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗”升級(jí)為“企業(yè)服務(wù)專(zhuān)區(qū)”后，將過(guò)去分散涉及企業(yè)的首次登記、轉(zhuǎn)移登記（受讓方為企業(yè)）、抵押權(quán)登記、權(quán)籍調(diào)查等業(yè)務(wù)，全部集中辦理，將企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)壓縮至1個(gè)。

截至目前，全市已辦理企業(yè)業(yè)務(wù)903件，實(shí)現(xiàn)企業(yè)（單位）辦理查封登記、異議登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記即時(shí)辦結(jié)；企業(yè)（單位）辦理劃撥土地使用權(quán)首次登記1個(gè)工作日辦結(jié)，企業(yè)（單位）辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、更正登記1小時(shí)辦結(jié)（除特殊復(fù)雜情況外），服務(wù)企業(yè)水平得到進(jìn)一步提升。

企業(yè)繳納稅費(fèi)“一卡（一碼）清”

以前，企業(yè)交易、繳稅需要不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)部門(mén)來(lái)回跑，對(duì)這個(gè)問(wèn)題，合肥市推行企業(yè)業(yè)務(wù)“一窗受理”，企業(yè)一個(gè)窗口提交材料、完成繳稅和登記申請(qǐng)，解決企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記“兩多一長(zhǎng)”難題。在企業(yè)專(zhuān)區(qū)內(nèi)將所有涉及企業(yè)轉(zhuǎn)移登記的事項(xiàng)全部納入一窗受理，打通登記、交易和稅務(wù)信息壁壘，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息和房屋交易信息、稅務(wù)信息互聯(lián)互通，推行登記、交易和稅收“一窗辦理、即辦即取”，實(shí)現(xiàn)“同窗出證、即時(shí)辦結(jié)”。

為解決企業(yè)繳納稅、費(fèi)需要跑兩個(gè)窗口、排兩次隊(duì)的情況，合肥市還與省建設(shè)銀行合作開(kāi)發(fā)使用稅費(fèi)統(tǒng)一支付平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)“一卡（一碼）清”繳納。企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，在登記窗口直接通過(guò)銀行卡、微信、支付寶等多種方式直接繳納稅和費(fèi)，徹底解決過(guò)去企業(yè)繳納稅、費(fèi)需要跑兩個(gè)窗口、排兩次隊(duì)的問(wèn)題。

稅費(fèi)統(tǒng)一支付平臺(tái)通過(guò)TIPS通道和省統(tǒng)一公共支付平臺(tái)完成稅費(fèi)即時(shí)入庫(kù)，并將完稅和繳費(fèi)結(jié)果實(shí)時(shí)傳遞至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，登記系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)稅費(fèi)明細(xì)并保存，登記部門(mén)不再核驗(yàn)紙質(zhì)完稅憑證和繳費(fèi)單。

涉企業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料也進(jìn)一步精簡(jiǎn)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件可以通過(guò)系統(tǒng)共享獲取后，不再要求申請(qǐng)企業(yè)提供。不再收取公司章程、董事會(huì)（職代會(huì)、股東會(huì)）決議以及法定代表人身份證復(fù)印件，申請(qǐng)表登記材料不再要求加蓋法人印鑒章或法定代表人簽字。企業(yè)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記不再收取紙質(zhì)合同書(shū)。繳稅信息可以通過(guò)系統(tǒng)核驗(yàn)的，不再收取紙質(zhì)完稅憑證。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。