青秀區(qū)：老舊小區(qū)煥然一新 家園美麗居民受益

“現(xiàn)在小區(qū)路面鋪上了地磚，干凈整潔，住在這里更舒服了?！边@是廣西壯族自治區(qū)未成年犯管教所主生活區(qū)居民余女士的心聲，同時(shí)也是青秀區(qū)扎實(shí)推進(jìn)老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)改造工程的一個(gè)縮影。

連日來(lái)，為給居民創(chuàng)造舒適、和諧的居住氛圍，青秀區(qū)以老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)治理為契機(jī)，加快老舊小區(qū)改造工程，讓轄區(qū)多個(gè)老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

整治環(huán)境衛(wèi)生修復(fù)破損設(shè)施

今年以來(lái)，青秀區(qū)聚焦老舊小區(qū)改造提升，查缺補(bǔ)漏、補(bǔ)齊短板，持續(xù)加大工作力度，修復(fù)破損設(shè)施，全面提升人居環(huán)境。

廣西未成年犯管教所主生活區(qū)是位于建政街道茅橋社區(qū)的一個(gè)老舊小區(qū)，經(jīng)過(guò)整治后小區(qū)環(huán)境煥然一新。居民余女士對(duì)小區(qū)的變化感觸頗深。她說(shuō)：“我們小區(qū)的環(huán)境變化大，在這里住得也越來(lái)越舒心了?！?/p>

為切實(shí)改善居民小區(qū)人居環(huán)境，建政街道對(duì)廣西未成年犯管教所主生活區(qū)創(chuàng)新治理辦法，通過(guò)全面整治環(huán)境衛(wèi)生、徹底整治破損雜亂物品、設(shè)置公益廣告提升形象等多項(xiàng)硬核舉措進(jìn)行管理。同時(shí)，針對(duì)道路破損、墻面破損、涼亭破損、井蓋破損等，建政街道牽頭進(jìn)行修復(fù)；針對(duì)小區(qū)內(nèi)路燈損壞，電纜線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)雜亂問(wèn)題，聯(lián)合市政維護(hù)所進(jìn)行整治；針對(duì)車(chē)輛亂停放，對(duì)小區(qū)路面停車(chē)區(qū)域重新劃線(xiàn)，引導(dǎo)車(chē)輛規(guī)范停車(chē)。在小區(qū)里，文明健康有你有我、關(guān)愛(ài)未成年人、好家風(fēng)好家訓(xùn)、市民公約、居民公約等公益廣告隨處可見(jiàn)。

記者走訪(fǎng)過(guò)程中，茅橋社區(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任韋琳正帶著志愿者在小區(qū)完善基礎(chǔ)設(shè)施改造，她說(shuō)，如何破解老舊小區(qū)的治理難題、讓廣大居民同樣享受到創(chuàng)城帶來(lái)的成果，城區(qū)和街道、社區(qū)都努力進(jìn)行了探索，針對(duì)老舊小區(qū)遇到的衛(wèi)生死角、規(guī)范停車(chē)等難題，組織發(fā)動(dòng)志愿者進(jìn)行了集中整治，小區(qū)的環(huán)境變得越來(lái)越好。

堅(jiān)持創(chuàng)城為民、創(chuàng)城惠民

違章搭建的矮破平房拆除了，小區(qū)圍墻和樓棟之間的“菜地”清理干凈了，電單車(chē)“飛線(xiàn)”充電的亂象也得到了整治，社區(qū)環(huán)境變美了……走進(jìn)新興苑社區(qū)轄區(qū)的東風(fēng)小區(qū)，喜人的變化讓居民贊不絕口?？上驳淖兓驮从谇嘈銋^(qū)扎實(shí)推進(jìn)老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)改造工程的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

東風(fēng)小區(qū)建成至今已經(jīng)有20多年，面對(duì)無(wú)物業(yè)小區(qū)缺乏管理機(jī)制、設(shè)施不完善等現(xiàn)狀，新興苑社區(qū)收集群眾集中反映的情況，把該小區(qū)作為重點(diǎn)改造對(duì)象。首先，社區(qū)工作人員耐心細(xì)致地與居民溝通，逐一拆除了小區(qū)各種亂搭建的違章建筑。同時(shí)社區(qū)還對(duì)小區(qū)里亂堆放的垃圾進(jìn)行了清運(yùn)，對(duì)墻面的小廣告進(jìn)行了清理等，為便于居民鍛煉，小區(qū)里還增添了一批健身器材。

在整治提升過(guò)程中，新興苑社區(qū)堅(jiān)持從解決群眾關(guān)心的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，逐一解決。為了規(guī)范居民停放電單車(chē)和自行車(chē)，小區(qū)里還新建了停車(chē)棚。“我們根據(jù)居民的實(shí)際需要，還將在小區(qū)里面安裝充電樁，目前已經(jīng)在協(xié)調(diào)用電的問(wèn)題，安裝充電樁后將可以避免出現(xiàn)居民從自家“飛線(xiàn)”給電單車(chē)充電的亂象問(wèn)題，既方便居民也能消除安全隱患。”新興苑社區(qū)黨委書(shū)記施欣宏稱(chēng)。

對(duì)于小區(qū)的變化，居民們都看在眼里，樂(lè)在心里，大家紛紛感嘆，現(xiàn)在小區(qū)干凈整潔了，生活質(zhì)量也提高了。

逐步探索長(zhǎng)效治理方法

無(wú)物業(yè)老舊小區(qū)改造提升，讓小區(qū)舊貌換新顏，后期該如何維系，如何避免臟亂差現(xiàn)象反彈？為此，青秀區(qū)結(jié)合各老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)的實(shí)際情況，注重發(fā)揮、調(diào)動(dòng)廣大居民積極參與，逐步探索長(zhǎng)效治理的方法。

例如，為破解無(wú)物業(yè)小區(qū)管理難題，祥賓路居民二區(qū)主要由居民推選出街巷長(zhǎng)、小組長(zhǎng)以及網(wǎng)格員來(lái)共同管理小區(qū)，通過(guò)建立居民微信群，由網(wǎng)格員廣泛征集群眾意見(jiàn)，街道、社區(qū)、居民共同商討解決辦法；桃源北社區(qū)在轄區(qū)無(wú)物業(yè)小區(qū)主要是發(fā)揮黨員和志愿者的示范帶頭作用，利用他們熟悉小區(qū)住戶(hù)情況的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合平時(shí)開(kāi)展的一系列便民利民惠民整治活動(dòng)，帶動(dòng)小區(qū)更多住戶(hù)積極參與到小區(qū)的治理當(dāng)中。

下一步，青秀區(qū)將進(jìn)一步探索建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，聯(lián)合各相關(guān)部門(mén)落實(shí)街道社區(qū)屬地管理職能，加快推進(jìn)老舊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組建工作，建立健全社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司三方聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制，避免出現(xiàn)前治后亂的情況。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。