公積金放款越來越慢 到年底可能都輪不到？杭州購房者踏上漫漫“等貸路”

最近，全國多個二三線城市的房貸業(yè)務按下了暫停鍵：不僅銀行額度緊張，放貸速度也比較慢，部分銀行甚至開始停貸。

杭州會受影響嗎？快報記者從多家銀行個貸部及二手房中介了解到，目前商業(yè)貸并沒有收緊的跡象，也沒有銀行大幅縮減額度。但購房者如果申請的是公積金貸款和組合貸，確實比較磨人。多位業(yè)內(nèi)人士對快報記者表示，杭州市公積金審批一切正常，但放款速度比之前慢了，普遍在2個月左右，而省直公積金則不受影響。

公積金貸款“余額不足”

按照以往的經(jīng)驗，進入四季度，銀行信貸額度逐漸吃緊，而今年公積金貸款率先宣告“余額不足”。

最近，杭州的一位購房者搖到了三墩的新樓盤，她優(yōu)先考慮的自然是“公積金+商業(yè)”的組合貸，但開發(fā)商的一席話讓她打消了這個念頭。

“開發(fā)商跟我們說，公積金貸款就別想了，現(xiàn)在申請公積金貸款，可能今年年底前都下不來。”該購房者說。

會不會夸張了點？考慮到開發(fā)商有著急回款的需求，她又向在銀行工作的鄰居打聽，得到的是一樣的答復。

消息一向靈通的二手房中介也收到了銀行方的通知?！拔覀兪?月底得到的消息，杭州市一級的公積金額度比較緊張，放款速度會慢很多，1個月起步吧，我們和銀行有長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，最快能在1個月左右搞定，其他的就說不好了，一個半月、兩個月都有可能?！焙贾菀晃毁Y深中介表示。

另一位中介則估計，購房者的等待時間可能要加倍?！耙簿褪钦f，以前要等1個月的，現(xiàn)在要等2個月，但今年年底前就輪不到的說法，我覺得有點夸張了?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。