80、90后成北京租房主力 80后占整個租房人群一半

遍布北京各地的租客中，80后、90后已經(jīng)成為了絕對主力。有地產(chǎn)中介近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從北京租客的年齡上看，80后與90后位居前兩位，而80后也正占到了整個租房人群幾乎一半。而從租房地點(diǎn)分布上看，北京租客正在上演著越搬越遠(yuǎn)的“遷徙圖”?！　Ρ?005年，去年北京租房客年齡分布已經(jīng)發(fā)生了明顯變化。來自偉業(yè)我愛我家的數(shù)據(jù)顯示，去年30歲以下租房人群的比重已經(jīng)從10年前的32.2%提高到了55.7%，這已經(jīng)成為變化最大的人群分布。　　“總的來看，80后、90后加起來已經(jīng)超過了一多半，其中80后基本就是一半，是最多的。”我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人說。記者日前走訪本市北苑、天通苑、立水橋、上地等居民區(qū)周邊的多家中介時，幾乎都得到了類似的答案?！　〔贿^，從租賃房屋的面積上看，80后和90后也就并不占據(jù)優(yōu)勢了。記者注意到，70后在房屋面積上最高，達(dá)到73.3平方米，排在第二名和第三名的分別是60后的70.2平方米和70.1平方米，80后與90后墊底，其中80后租賃面積在65.3平方米，而90后租賃面積則為60平方米。　　這基本反映了租金以及80后、90后所面臨的經(jīng)濟(jì)壓力。80后和90后的租金同樣墊底，80后為3897元/套，而90后則為3466元/套。這位負(fù)責(zé)人分析，70后相比其他群體能夠承擔(dān)相對更高的租金，但90后承擔(dān)的租金則相對更低，因此租賃房屋的面積相對更小。　　此外，記者也注意到，北京戶籍的租房群體占比也正在不斷降低，2015年已經(jīng)相比2005年占比下降了11個百分點(diǎn)，降至17.8%。非京籍租房人群增長迅速，其中，在京租房市場最活躍的租客來自河北、山東和黑龍江；河北租客最多，占到13.7%。　　北京地區(qū)4000多個小區(qū)中，最受普通上班族喜歡的小區(qū)集中分布在了朝陽和昌平，這10個小區(qū)的出租量已經(jīng)占到了總出租量的2.7%。我愛我家提供給記者的一份列表顯示，這些小區(qū)包括昌平區(qū)的天通苑西三區(qū)、新龍城、天通苑北一區(qū)、國仕匯、融澤嘉園、天通苑西二區(qū)，朝陽區(qū)的西壩河?xùn)|里、惠新里、芍藥居北里三區(qū)，西城區(qū)的榮豐2008。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。