濟(jì)南歷城公布重點(diǎn)招商項(xiàng)目 花園小區(qū)改造投資超百億

23日上午，濟(jì)南市歷城區(qū)召開歷城區(qū)招商項(xiàng)目推介會，公布了21個重點(diǎn)項(xiàng)目對外招商，涉及開發(fā)用地約19133畝，預(yù)計(jì)取得投資額374億元左右。據(jù)了解，此次推介會項(xiàng)目主要涉及房地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、小城鎮(zhèn)開發(fā)等城建領(lǐng)域。

21個項(xiàng)目分布在六片區(qū)

據(jù)介紹，歷城區(qū)此次提出了一樞紐、二主軸、六大片區(qū)的招商規(guī)劃布局。一樞紐，即新東站樞紐，以“城際新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、城市副中心、樞紐新城區(qū)”為定位，是全區(qū)對外開放的重要門戶。二主軸，即“連南接北”的機(jī)場路和“承東啟西”的工業(yè)北路。六大片區(qū)即唐冶片區(qū)、王舍人片區(qū)、洪樓老城區(qū)、華山片區(qū)、雪山片區(qū)、彩石片區(qū)。

21個項(xiàng)目分布在六個片區(qū)。唐冶片區(qū)突出城市特色文化、自然風(fēng)貌，重點(diǎn)塑造沿經(jīng)十路、唐冶中路和世紀(jì)大道的城市景觀，依托片區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境和便捷的交通條件，形成輻射濟(jì)南東部城區(qū)的城市二級中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心和新興產(chǎn)業(yè)承載地；王舍人片區(qū)打造以居住為主導(dǎo)，以商貿(mào)流通為特色的城市綜合功能區(qū)；洪樓老城區(qū)以山大路科技商務(wù)區(qū)和洪樓中心商貿(mào)區(qū)的開發(fā)為核心動力，打造以商業(yè)商務(wù)和生活居住為主導(dǎo)，以科教文化為特色的城市綜合功能區(qū)；華山片區(qū)將發(fā)展成為集歷史文化、生態(tài)景觀、旅游休閑、商務(wù)居住等多功能于一體的國際生態(tài)文化旅游新城，形成濟(jì)南城北生態(tài)宜居地；雪山片區(qū)突出城市門戶地位和山水相依的自然風(fēng)貌特征，塑造沿經(jīng)十路和世紀(jì)大道的城市景觀，形成和諧、魅力、宜居的城市新區(qū)；彩石片區(qū)則以教育科研和生態(tài)居住功能為主，兼有旅游休閑的功能。

花園小區(qū)投資額最大

記者了解到，本次招商預(yù)計(jì)投資額最大的項(xiàng)目是花園小區(qū)的舊城改造，項(xiàng)目總占地約900畝，預(yù)計(jì)投資金額為125億元。

該項(xiàng)目位于歷城區(qū)花園路以北，黃臺南路以南，山大路以東，洪樓西路、洪翔路、窯頭大溝以西。項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅有花園小區(qū)、洪樓小區(qū)、洪樓過街小區(qū)、山大老校二宿舍及部分單位宿舍；學(xué)校有洪樓一小、洪樓二小、洪樓高級中學(xué)；商業(yè)、辦公有五交化商場、歷城物資局、山東金泰集團(tuán)、濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)干部培訓(xùn)中心、歷城糧油公司、洪樓煤電和木材加工廠、山東省種子總公司、濟(jì)南水文東站、山東特種設(shè)備檢驗(yàn)所等。

“之所以投資金額這么高，也與洪樓商圈獨(dú)特的地理位置有關(guān)。洪樓商圈作為濟(jì)南東部重要的交通樞紐，人流物流匯集，是僅次于泉城路商圈的濟(jì)南第二大商圈。轄區(qū)建有大潤發(fā)超市、銀座商城、七里堡綜合批發(fā)市場，商業(yè)氛圍濃厚；洪樓廣場、洪家樓天主教堂、山東大學(xué)坐落轄區(qū)，文化資源豐富；聚隆廣場、海蔚廣場、福潤康城、彼岸新都等商住項(xiàng)目相繼建成，宜居宜業(yè)的環(huán)境日益提升?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。