北京租房人口達(dá)700萬(wàn) 最大租房群體竟是北京人

丁丁租房昨日發(fā)布《2015北京租房生活報(bào)告》稱(chēng)，北京租房人口已經(jīng)達(dá)到700萬(wàn)，占北京常住人口的三成。令人意外的是，租客中竟然以北京籍最多。

2015年北京常住人口為2171萬(wàn)人，丁丁租房的報(bào)告顯示，去年北京租房人數(shù)高達(dá)700萬(wàn)，占北京常住人口的三分之一。值得一提的是，在這三成租客中，北京本地人以18%的占比位居首位，其次是河北、黑龍江、山東、河南。

“北京城市區(qū)域面積相對(duì)較大，是上海、廣州等其他一線城市的2到3倍。上班族的通勤時(shí)間全國(guó)最高，達(dá)到97分鐘。我們的數(shù)據(jù)顯示，50%的人選擇住房最看重的是上班距離，很多上班族選擇以房養(yǎng)房的方式，來(lái)調(diào)整自己的通勤時(shí)間。”丁丁租房相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。“以房養(yǎng)房”，即是把自己的房子出租出去，選擇距離自己?jiǎn)挝桓膮^(qū)域租房居住。

從影響租金的因素來(lái)看，新地鐵的開(kāi)通是最重要因素。隨著地鐵14號(hào)線中段昌平線二期與14號(hào)線東段（6號(hào)線）和昌平線一起接入有軌交通線網(wǎng)，將會(huì)使沿線成為新的租房潛力區(qū)。此外，在互聯(lián)網(wǎng)+的風(fēng)潮下，線上找房也成為租房市場(chǎng)的一大趨勢(shì)。目前，超過(guò)80%的租房用戶選擇網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)租房。

租房有哪些竅門(mén)？在房屋條件基本一致的情況下，如何以最低的價(jià)格租到好房子？據(jù)丁丁租房介紹，最好避開(kāi)畢業(yè)季“租堵期”，4月至5月和9月至10月為北京租房黃金期，房屋價(jià)格相對(duì)較低。同時(shí)，作為熱門(mén)區(qū)域，朝陽(yáng)公園、奧林匹克公園、惠新西街、三元橋等東北部區(qū)域呈現(xiàn)房少客多的趨勢(shì)，租房者可以合理規(guī)劃，選擇更合適的時(shí)間和區(qū)域租房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。