“一帶一路”助力民企出海 金恪集團布局海外置業(yè)

隨著國家“一帶一路”戰(zhàn)略的實施，大量民企也趁勢出海，布局海外市場。

3月23日，金恪集團與西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，金恪集團董事長李準、金恪集團旅游度假事業(yè)部總裁周利強、匈牙利沃什州州長MajthényiLászló、匈牙利駐上海總領事一等秘書班懿女士EditBányász、JUFA匈牙利總經理RudolfWiedner、奧地利、匈牙利中華商會會長、西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心總經理宋浩、奧地利中華商會副會長、奧地利Glaz工業(yè)機械商會副會長左磊出席了此次簽約儀式。

雙方宣布即日起，25萬歐元投資獲得匈牙利溫泉小鎮(zhèn)度假別墅產權，可申請并獲得歐盟永居——匈牙利成為中國公民完成“歐洲夢”的又一重要路徑。此外，通過此次戰(zhàn)略合作簽約，金恪集團將成為西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心國內唯一合作伙伴，代理匈牙利、奧地利、德國等歐洲旅游地產、創(chuàng)業(yè)移民及JUFA集團58家酒店、旅游合作業(yè)務。

一帶一路助力

數(shù)據顯示，2015年中國房地產海外投資規(guī)模約為250億美元，較2014年增長46%。但與此同時，不少發(fā)達國家的移民與投資政策不斷收緊，海外置業(yè)出現(xiàn)了新趨勢。在“一帶一路”海上絲綢之路政策的推動下，與中國有密切合作的一些“冷門”國家嶄露頭角，成為海外置業(yè)新亮點，其為當?shù)厥袌鰩碓鲋悼臻g的預期也被更多國內投資者發(fā)現(xiàn)。近年來政府不斷加大力度支持企業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，推動穩(wěn)增長調結構促升級，為房企“出海”創(chuàng)造了良好的條件。

作為第一個與中國簽署“一帶一路”合作文件的歐洲國家，匈牙利位于多瑙河沖積平原,，依山傍水，西部是阿爾卑斯山脈，東北部是喀爾巴阡山，經濟基礎良好、福利制度完善，擁有高度發(fā)達的文化產業(yè)和旅游業(yè)，投資前景廣闊。匈牙利物價僅占歐盟物價64%;基礎設施完備，節(jié)省基礎投資;勞動力成本處于歐盟平均水平以下，但12年義務教育使匈牙利的勞動成本普遍具有較高素質。為鼓勵外商投資，匈牙利在稅收等方面均有優(yōu)惠，在行業(yè)方面還設立了多項政策補貼。

匈牙利為歐洲申根國，擁有匈牙利的居留證，等同擁有申根簽證，可以走遍26個申根國家。另有5個歐洲國家執(zhí)行申根協(xié)議，所以持申根簽證，一共有31個國家自由進入。這在很大程度上方便了移民的日常生活，既可去其他申根國旅游、工作或學習，也可在將來轉入其他國家創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展前景。

金恪集團董事長李準在發(fā)言中表示，本次通過雙方合作，能將金恪自身產業(yè)投資優(yōu)與西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心招商、咨詢、創(chuàng)業(yè)移民等的豐富經驗相結合，從火山溫泉度假村和中醫(yī)養(yǎng)生度假別墅兩點作為切入口，積極推進歐洲旅游、歐洲房產、工業(yè)4.0項目在中國發(fā)展。也為西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心在中國開展業(yè)務和投資提供便利，深化中匈兩國友好關系，建立“連接中國與歐洲的走廊”。

開辟投資新組合

匈牙利國債移民自2013年開始實施后，申請條件逐漸嚴格，2015年投資款從25萬歐元漲價為30萬歐元，名額從2014年的2000個名額減少到1700個。2016年，隨著移民政策的緊繃，匈牙利國債移民申請會越來越嚴格。

金恪集團旅游度假事業(yè)部總裁周利強表示，此次簽約合作推出的25萬歐元投資獲得匈牙利溫泉小鎮(zhèn)度假別墅產權的項目，是通過符合歐盟法規(guī)的創(chuàng)業(yè)投資的模式申請并獲得歐盟永居。首期匈牙利項目將于3月25日-27日在漕寶路光大會展與各位見面。

2008年到2013年歐洲金融危機期間，匈牙利房產交易幾乎處于停滯狀態(tài)。2013年以來，匈牙利房產交易持續(xù)回暖并迅速增長，數(shù)據顯示，2015年上半年的房產交易量較去年同期上升了40%，尤其住宅的交易量快速增長。有海外媒體調查顯示，60%以上中國富豪計劃在未來兩年增持海外資產，海外投資置業(yè)在未來必定為成為投資組合必備款。

同時，金恪集團還表示，將進一步與匈牙利保持業(yè)務合作，同時推動德國、奧地利等中歐國家業(yè)務，加快金恪集團在歐洲戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)產業(yè)升級。同時金恪集團將利用自身產業(yè)投資優(yōu)勢，整合歐洲旅游、房產等資源，完成資金、市場、技術、人才等的輸入和輸出。

本次簽約標志著金恪集團積極響應“一帶一路”國家戰(zhàn)略政策，緊密與匈牙利保持業(yè)務合作，同時輻射德國、奧地利等歐洲國家，推動金恪集團在歐洲的戰(zhàn)略布局和產業(yè)升級，在邁向國際化集團這一宏圖偉業(yè)之路上踏出至關重要的一步。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。