2015年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)4.3%

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　2015年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資52562億元，同比名義增長(zhǎng)4.3%，增速比1-6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資35380億元，增長(zhǎng)3.0%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.3%。

　　1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30186億元，同比增長(zhǎng)4.7%，增速比1-6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資10781億元，增長(zhǎng)3.9%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資11596億元，增長(zhǎng)3.8%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積654172萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-6月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積456008萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.0%。房屋新開(kāi)工面積81731萬(wàn)平方米，下降16.8%，降幅擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積56684萬(wàn)平方米，下降17.9%。房屋竣工面積37833萬(wàn)平方米，下降13.1%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積28077萬(wàn)平方米，下降15.6%。

　　1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12113萬(wàn)平方米，同比下降32.0%，降幅比1-6月份收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3593億元，下降25.6%，降幅收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

　　1-7月份，商品房銷(xiāo)售面積59914萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，增速比1-6月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.9%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降0.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷(xiāo)售額41171億元，增長(zhǎng)13.4%，增速提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)16.8%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)2.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降1.9%。

　　1-7月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積28710萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比1-6月份提高2.7個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額25146億元，增長(zhǎng)19.6%，增速提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積15698萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額8057億元，增長(zhǎng)5.8%，增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積15506萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.4%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額7968億元，增長(zhǎng)3.8%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　7月末，商品房待售面積66259萬(wàn)平方米，比6月末增加521萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加221萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加98萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加136萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金69301億元，同比增長(zhǎng)0.5%，增速比1-6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款12515億元，下降4.5%；利用外資185億元，下降24.5%；自籌資金27761億元，下降1.1%；其他資金28840億元，增長(zhǎng)4.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款16965億元，增長(zhǎng)2.4%；個(gè)人按揭貸款8608億元，增長(zhǎng)12.5%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.03，比上月提高0.4點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。