建材下游日報
發(fā)布時間：2021-01-10 09:10
編輯：韓小英
來源：互聯(lián)網(wǎng)
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成都鋼鐵網(wǎng)資訊1月10日消息：
【2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作計劃】
對于2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，王蒙徽提出緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”：緊扣進入新發(fā)展階段，著力推動“十四五”時期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實現(xiàn)新的更大發(fā)展，緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，緊扣建設(shè)新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設(shè)撬動內(nèi)需的重要支點作用，中央經(jīng)濟工作會議提出，要因地制宜，多策并舉，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。
【東南亞鋼鐵消費情況】
周日表示，由于新冠疫情的封鎖措施，去年東南亞六大經(jīng)濟體的鋼鐵消費估計下降8.7%，而能否快速反彈的前景仍然黯淡。
東南亞鋼鐵業(yè)協(xié)會稱，由于印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡等國家受到全球新冠疫情嚴(yán)重打擊，該地區(qū)的鋼鐵消費可能下降至7330萬噸-7530萬噸，建筑活動通常是該地區(qū)的經(jīng)濟的主要驅(qū)動力，但因為疫情均受到了干擾。
東南亞鋼鐵業(yè)協(xié)會表示：隨著國內(nèi)鋼鐵需求萎靡，鋼鐵行業(yè)迫切需要在該地區(qū)以外獲得新的市場機會，以抵御經(jīng)濟衰退帶來的沖擊。
【2021年建材行業(yè)下游市場深度解讀】
隨著中國建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)和建筑等行業(yè)的集中度也處于不斷的提升態(tài)勢當(dāng)中，每年的
鋼材消耗也持續(xù)增加，其中在剛剛過去的2020年，即使在疫情的影響下，全國鋼材消費需求仍將繼續(xù)增長，其中粗鋼表觀消費量在9億噸左右，其中百強房企銷售總額超15萬億元，2020年50家上市房企中，僅龍湖集團、綠城中國、旭輝控股、龍光集團、新力控股、合景泰富等12家房企股價上漲。
而實際上，2020年以來，地產(chǎn)股估值承壓，以萬科、碧桂園等為代表的績優(yōu)龍頭地產(chǎn)股均表現(xiàn)低迷，二三線陣營地產(chǎn)股更是集體跌破凈值。但龍湖集團卻走出了獨立行情，股價自2019年底的35.13港元/股上漲29.23%至2020年的45.40港元/股，并在11月底創(chuàng)出51.95港元的歷史新高。
2021年央行貨幣政策或?qū)⒅饾u回歸中性，金融去房地產(chǎn)化，房地產(chǎn)也要去金融化，受限于“三道紅線”持續(xù)發(fā)力，房企去杠桿、降負債已是大勢所趨。華西證券也表示，未來房地產(chǎn)行業(yè)負債端情況將逐步改善，當(dāng)前行業(yè)估值仍處低位，業(yè)績確定性強、股息高的企業(yè)仍值得重點關(guān)注。
房企告別過去爆發(fā)式增長轉(zhuǎn)而追求永續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，擁有核心資產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游多元經(jīng)營的房企將迎來價值重估，而業(yè)績確定性強、資源卓越的一線房企以及二線龍頭房企價值或?qū)⑦M一步提升。
對于建材而言，國家緊抓房屋只住不炒的核心，未來幾年基建需求和投機將不會有明顯的變化，目前我國鋼鐵基本上處于大而不強的一種狀態(tài)，好在目前我國很多鋼鐵廠都在積極進行技術(shù)升級，不斷投入研發(fā)，所以在一些特殊鋼材上面也取得了一些進步， 我相信未來隨著我國鋼鐵行業(yè)的不斷發(fā)展，我國
鋼材市場會逐漸擺脫粗放型發(fā)展模式，逐漸向集約型技術(shù)型轉(zhuǎn)變，到時我國鋼鐵產(chǎn)能不僅可能保持全球第一，在很多特殊鋼材上也有可能實現(xiàn)更多突破。
成都鋼鐵網(wǎng)建材分析師胡業(yè)莉-聯(lián)系方式18961846906
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
