上海發(fā)布房地產(chǎn)貸款集中度通知 未上浮監(jiān)管指標(biāo)上限

在人行、銀保監(jiān)早前發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》后，廣東、海南都已經(jīng)出臺(tái)相應(yīng)的地方版政策。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》引述知情人士稱，上海地方版房地產(chǎn)貸款集中度通知近日發(fā)布，與廣東和海南版不同的是，上海版中的銀行房地產(chǎn)貸款考核指標(biāo)上限與國(guó)家版本保持一致，并未上浮。人行早前發(fā)布《通知》明確，房地產(chǎn)貸款集中度包括房地產(chǎn)貸款占比、個(gè)人住房貸款占比兩項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)于第三檔、第四檔、第五檔銀行，《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別為22.5%、17.5%；17.5%、12.5%；12.5%、7.5%，上海照此執(zhí)行。而廣東和海南則在部分國(guó)家規(guī)定的上限基礎(chǔ)上再上浮2-2.5個(gè)點(diǎn)子。

根據(jù)規(guī)定，人行允許各地結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)金融發(fā)展水平，在第三檔、第四檔、第五檔房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的基礎(chǔ)上增減2.5個(gè)百分點(diǎn)，合理轄內(nèi)地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。從上海不上浮考核指標(biāo)上限做法看，上海的規(guī)定較嚴(yán)格，且合規(guī)壓力較輕。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。