北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司順義區(qū)站前街3號(hào)院1號(hào)樓房屋招租項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況順義區(qū)站前街3號(hào)院1號(hào)樓房屋招租項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室獲取招標(biāo)文件，并于2021年03月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JCZB2021-010

項(xiàng)目名稱：順義區(qū)站前街3號(hào)院1號(hào)樓房屋招租項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1本項(xiàng)目的地址：順義區(qū)站前街3號(hào)院。

1.2招標(biāo)內(nèi)容：房屋招租及無(wú)償提供物業(yè)委托管理服務(wù)等。

1.3招標(biāo)范圍：

1.3.1出租范圍：順義區(qū)站前街3號(hào)院1號(hào)樓9-13層及A、B、D、E、F座B1至5層；

1.3.2出租面積：42595.17m2，其中B1-5層面積為：35176.29m2;9-13層面積為：7418.88m2。

1.3.3物業(yè)委托管理服務(wù)面積：80851.45m2。
1.4租賃年限為 10 年，租賃期滿若雙方無(wú)異議，租期順延6年。

用途：符合北京市產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的綜合性建筑整體招租，本項(xiàng)目用途不可擅自改變，如擅自改變將承擔(dān)違約責(zé)任。

1.5其他：

1.5.1竟租者若中標(biāo)應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)范圍面積中的裝修設(shè)計(jì)、施工及費(fèi)用以及裝修工程的消防、施工等報(bào)批手續(xù)的辦理。

1.5.2本項(xiàng)目需要繳納投標(biāo)保證金：200萬(wàn)元。

合同履行期限：租賃年限為 10 年，租賃期滿若雙方無(wú)異議，租期順延6年。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

2.投標(biāo)人的資格條件：

申請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，且須具有：

2.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展本項(xiàng)目對(duì)屬于小型和微型企業(yè)的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審；監(jiān)獄、殘疾人福利企業(yè)視同小微型企業(yè)，享受同等價(jià)格扣除，但同時(shí)屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的，不重復(fù)價(jià)格扣除；

2.3在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)的且依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，具有獨(dú)立法人資格，無(wú)影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)的企業(yè)。

2.4接受依法并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的競(jìng)租方的競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租。

2.5競(jìng)租方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策。

2.6未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件的當(dāng)事人，信用信息截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間。

2.7投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)。

2.8本競(jìng)租項(xiàng)目不允許整體轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2021年03月04日 至 2021年03月10日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室

方式：（現(xiàn)場(chǎng)獲?。?/p>

售價(jià)：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年03月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年03月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層會(huì)議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

六、其他：

投標(biāo)報(bào)名及領(lǐng)取文件投標(biāo)申請(qǐng)人需提交資料：

1、投標(biāo)報(bào)名及領(lǐng)取文件：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年3月4日至2021年3月10日，每日上午09時(shí)至16時(shí)（北京時(shí)間，下同），在北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、報(bào)名及領(lǐng)取文件需要攜帶如下資料：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書原件、法定代表人或授權(quán)代表身份證原件；

（3）企業(yè)近三個(gè)月納稅記錄證明文件；

（4）企業(yè)近三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金記錄證明文件；

（5）被授權(quán)人在本單位近三個(gè)月社保證明文件；

（6）投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站已公布的信用記錄查詢結(jié)果截圖打印,網(wǎng)頁(yè)截屏中應(yīng)能顯示公司名稱、信用記錄情況、查詢時(shí)間等主要內(nèi)容。信用記錄網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果包括：無(wú)法查到相關(guān)信息、無(wú)不良記錄、有不良記錄三種情形，前兩種情形視為無(wú)不良記錄（查詢?nèi)掌趹?yīng)在本公告發(fā)布日期之后，否則無(wú)效）。被列為失信被執(zhí)行人的不可以參加本項(xiàng)目競(jìng)租。

注：以上資料（除法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書）需提供字跡清晰的復(fù)印件加蓋公章一份。

3、招租文件領(lǐng)取時(shí)間如有變動(dòng)另行通知。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　　　　　

地址：北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)府前街北側(cè)100米　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王斌 010-89471850　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：北京嘉誠(chéng)晟泰工程管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市順義區(qū)順平輔線181號(hào)　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉錚 010-60418509　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉錚

電　話：　　010-60418509

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。