鄭州擬調(diào)整公積金貸款比例：首套住房最高貸款70%

鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站8日發(fā)布《關(guān)于征求住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整意見和建議的通知》。其中提到，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設(shè)定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設(shè)定為40%。

《通知》擬適當(dāng)延長(zhǎng)申請(qǐng)公積金貸款的繳存時(shí)限。

關(guān)于貸款額度，《通知》提到，結(jié)合鄭州不同區(qū)域的住房價(jià)格，按市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）和非市區(qū)分別設(shè)定最高公積金貸款限額。

貸款比例方面，《通知》明確，按照繳存和購房情況設(shè)定最高貸款比例（貸款金額占房產(chǎn)總價(jià)比例）。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設(shè)定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設(shè)定為40%。

此外，在還貸能力和征信查詢方面，《通知》要求，參照其他地市和銀行商業(yè)住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過家庭收入的50%認(rèn)定借款人的還貸能力。限制個(gè)人征信嚴(yán)重不良的申請(qǐng)人辦理公積金貸款。辦理貸款時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公積金貸款受理部門提供由中國(guó)人民銀行征信管理部門出具的個(gè)人征信報(bào)告，或授權(quán)有查詢條件的受理部門自行查詢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。