中國對外房地產(chǎn)投資持續(xù)強(qiáng)勁增長

4月25日(北京)——萊坊第二年發(fā)布《中國對外房地產(chǎn)投資：新浪潮、新目標(biāo)》報告?？v使中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)存在不穩(wěn)定因素，但去年中國對外房地產(chǎn)投資持續(xù)增長強(qiáng)勁。全球門戶城市繼續(xù)吸引中國大部分的海外房地產(chǎn)投資。2015年，中國對外投資總額接近300億美元，是2014年投資總額的兩倍。

據(jù)了解，2015年中國內(nèi)地的開發(fā)商到海外投資的數(shù)目顯著增加，反映出這些企業(yè)在國內(nèi)競爭激烈的局面下分散投資的需要。相比之下，投資海外房地產(chǎn)的保險公司數(shù)目僅略微增加，其青睞投資大型核心資產(chǎn)。

針對中國投資者都在哪里投資以及都投資哪些物業(yè)類型等問題，萊坊大中華區(qū)執(zhí)行董事夏博安先生表示：“傳統(tǒng)的門戶城市依然受中國投資者追捧。2015年，曼哈頓是最受中國投資者青睞的海外投資目的地，共吸納57.8億美元的投資額。悉尼和墨爾本緊隨其后共獲得38億美元的中國投資。倫敦位列中國海外投資第三位，投資勢頭較前幾年持平。”

而萊坊澳大利亞高級董事及亞洲客戶部主管王家明先生指出：在美國，大部分中國資本流入紐約曼哈頓區(qū)的酒店和寫字樓物業(yè)，占中國資本在美國投資總額的52.3%。此外，越來越多的中小型投資者紛紛投資美國一、二線城市的項(xiàng)目，如洛杉磯、舊金山、芝加哥和波士頓等地。

同時，萊坊還預(yù)計了今年中國對外投資的情況。萊坊董事及大中華區(qū)研究及咨詢部主管紀(jì)言迅表示：“與某些預(yù)計相反，盡管中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動，萊坊預(yù)計今年中國對外投資將持續(xù)強(qiáng)勁增長，且優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的供應(yīng)將影響投資者的中短期決定。展望未來，得益于一帶一路、亞投行以及中國促進(jìn)對外貿(mào)易和金融的各項(xiàng)政策，資本輸出將變得越來越可持續(xù)，這也意味著門戶城市和重點(diǎn)區(qū)域的樞紐城市將充滿機(jī)遇。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。