二線(xiàn)城市4月樓面價(jià)暴漲180%領(lǐng)漲全國(guó) 創(chuàng)年內(nèi)紀(jì)錄

據(jù)中指院最新發(fā)布的全國(guó)300城土地市場(chǎng)交易情報(bào)，4月全國(guó)土地市場(chǎng)成交降溫，成交面積環(huán)比減少8%，一二三線(xiàn)城市均出現(xiàn)不同程度的回落。另一方面，由于收到二線(xiàn)城市地價(jià)暴漲的拉動(dòng)，全國(guó)300城成交樓面均價(jià)漲幅驚人，環(huán)比上漲43%，同比上漲65%。

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者梳理，4月全國(guó)地價(jià)的漲幅已創(chuàng)下年內(nèi)最高紀(jì)錄，環(huán)比、同比分別比上月高出47個(gè)百分點(diǎn)和23個(gè)百分點(diǎn)。

供地：主要城市陸續(xù)發(fā)布年度計(jì)劃供地步伐加快

4月，由于主要城市陸續(xù)發(fā)布年度供地計(jì)劃，全國(guó)土地整體供應(yīng)步伐加快，供地總量同環(huán)比均增。

全國(guó)300個(gè)城市共推出土地1917宗，環(huán)比增加20%，同比增加7%；推出土地面積7143萬(wàn)平方米，環(huán)比增加14%，同比增加25%。其中，住宅類(lèi)用地465總，環(huán)比減少14%，同比減少14%；推出土地面積2006萬(wàn)平米，環(huán)比減少5%，同比增加20%。

成交：全國(guó)土地市場(chǎng)成交下滑一線(xiàn)城市降溫明顯

受前期樓市調(diào)控新政和前期供地萎縮的雙重影響，一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)明顯降溫，成交指標(biāo)降至低點(diǎn)，4月土地成交面積環(huán)比銳減49%，同比減66%；土地出讓金僅6億元，環(huán)比減少89%，同比減少97%。

二、三線(xiàn)城市土地成交面積也較上月出現(xiàn)了一定程度的下滑，從總體情況來(lái)看，4月全國(guó)300城共成交土地1252宗，環(huán)比減少13%，同比減少2%；成交面積4982萬(wàn)平米，環(huán)比減少8%，同比增加21%。其中，住宅類(lèi)用地308宗，環(huán)比減少28%，同比減少2%；成交面積1476萬(wàn)平米，環(huán)比減少11%，同比增加30%。

地價(jià)：一線(xiàn)城市地價(jià)驟逾7成二線(xiàn)城市“高燒”持續(xù)