“熔斷”機制欲降溫土拍市場*深圳首批集中供地推出6宗

【熱點城市高溢價頻現(xiàn)，“熔斷”機制欲降溫土拍市場】401輪報價、279%的溢價率，熱點城市土地市場在“狂歡”中迎來降溫措施，西安、徐州近期相繼祭出土拍“熔斷”機制為市場降溫。有業(yè)內(nèi)人士表示，從其他城市的實踐來看，該機制頗有效果。

【深圳首批集中供地推出6宗總起始價105.76億元】4月14日，深圳掛牌2021年第一批集中出讓的6宗地塊，其中包括寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區(qū)2宗?？偨ㄖ娣e91.01萬平方米，總起始價105.76億元，預(yù)計將于5月13日拍賣。地塊編號A122-0372，宗地代碼440306006001GB00347，地塊位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道，土地用途為居住用地，土地面積2.11萬平方米，建筑面積6.74萬平方米，起始價17.54億元。【國家發(fā)改委：嚴格限制建設(shè)500米以上超高層建筑嚴禁建設(shè)“丑陋建筑”】據(jù)國家發(fā)展和改革委員會網(wǎng)站消息，國家發(fā)展改革委近日印發(fā)《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》。其中提到，提升城市治理水平，樹立全生命期管理理念，完善治理結(jié)構(gòu)、創(chuàng)新治理方式，推動城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，嚴格限制建設(shè)500米以上超高層建筑，嚴禁建設(shè)“丑陋建筑”。優(yōu)化城市空間治理。編制完成省市縣三級國土空間規(guī)劃，統(tǒng)籌劃定生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線。促進城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約高效利用，全面推行增量投放與存量盤活利用相掛鉤。適當擴大住宅用地供應(yīng)比例，提高工業(yè)用地利用效率，有序增加藍綠生態(tài)空間。

【廣東銀保監(jiān)局：轄區(qū)房地產(chǎn)貸款集中度較年初降低0.51個百分點】從廣東銀保監(jiān)局獲悉，截至3月末，該局轄區(qū)各項貸款余額13.12萬億元，較年初增加7150.60億元，同比增長17.33%，信貸規(guī)模維持了快速增長的勢頭。其中，長期貸款繼續(xù)成為信貸增長的主要動力，中長期貸款較年初增加5574.23億元，在各項貸款增量中占比77.93%，中長期貸款余額同比增速高于各項貸款1.66個百分點。房地產(chǎn)貸款方面，該局持續(xù)保持房地產(chǎn)信貸監(jiān)管高壓態(tài)勢，綜合運用現(xiàn)場檢查等多種監(jiān)管方式，嚴防消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，轄區(qū)房地產(chǎn)貸款集中度進一步下降，較年初降低0.51個百分點。

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