民間投資增速回落 房地產(chǎn)投資一枝獨(dú)秀

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份至4月份，民間投資增長(zhǎng)5.2%，增速比一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比全部投資增速低5.3個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的比重為62.1%，比去年同期下降3.2個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師王寶濱表示，受市場(chǎng)需求疲弱、企業(yè)投資愿意不足、市場(chǎng)準(zhǔn)入限制依然存在的影響，今年以來(lái)民間投資增速持續(xù)回落。由于民間投資總量較大，增速持續(xù)回落將會(huì)制約投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，對(duì)此要高度重視。

摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家章俊在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，民間固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增速?gòu)娜ツ昴甑椎?0.1%的增速一路下滑至4月份的5.2%。但同期國(guó)有及國(guó)有控股性質(zhì)的固定資產(chǎn)投資增速?gòu)娜ツ昴甑椎?0.9%飆升至23.7%，反映一季度的經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)背后是政策驅(qū)動(dòng)占主要成分。

“因此，隨著未來(lái)穩(wěn)增長(zhǎng)政策力度減弱并逐步退出，如果民間投資不能接棒，則經(jīng)濟(jì)增速會(huì)重新進(jìn)入下行通道，重復(fù)年內(nèi)經(jīng)濟(jì)小周期的格局。”章俊表示。

而與民間投資不同的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)加快，先行指標(biāo)大幅回升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份至4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比一季度提高1個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年提高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，目前，全國(guó)近半數(shù)省市在千方百計(jì)出臺(tái)政策去庫(kù)存。不過(guò)，未來(lái)會(huì)有一些城市逐漸出臺(tái)不同力度的約束性政策，限制樓市過(guò)快上漲。整體看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖將持續(xù)，但分化趨勢(shì)會(huì)逐漸顯現(xiàn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。