廣州樓市成交連續(xù)10周破2000套 黃埔樓盤賣得火

日前，廣州市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布2016年產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才集聚工程10個(gè)項(xiàng)目申報(bào)指南以及“人才綠卡”申領(lǐng)指南。

業(yè)內(nèi)人士分析，除了各項(xiàng)有力的引才政策之外，廣州目前理性的樓價(jià)水平，對(duì)“招才引智”又添一個(gè)有力砝碼，也令樓市成交量得到支撐。最新數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的一周，廣州樓市成交量達(dá)到2654套。

6月1日開始，廣州將同步啟動(dòng)“廣州市人才綠卡”申領(lǐng)工作。未來(lái)，在廣州地區(qū)工作、創(chuàng)業(yè)的非本市戶籍國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才可持該卡享受辦理長(zhǎng)期居留證件和R字簽證、子女入學(xué)、購(gòu)房購(gòu)車、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等一系列待遇。

海歸關(guān)注“綠卡”購(gòu)房政策

“我有些在其他城市工作的博士朋友或者海歸，昨天看到這個(gè)消息，都在朋友圈里面咨詢廣州相關(guān)的購(gòu)房政策。”在天河區(qū)某房企工作的白領(lǐng)蔡先生告訴記者，自己不少高學(xué)歷的朋友其實(shí)原本家就在廣州，或者曾在廣州讀過(guò)大學(xué)，后來(lái)到省內(nèi)或者國(guó)內(nèi)其他城市闖蕩，現(xiàn)在廣州出臺(tái)了新的人才政策，有的人都想了解是否可以在不放棄原來(lái)其他城市戶籍的基礎(chǔ)上回廣州尋找機(jī)會(huì)，購(gòu)房置業(yè)肯定也是考慮的因素之一。

事實(shí)上，隨著廣州出臺(tái)的各項(xiàng)政策陸續(xù)開始“落地”，對(duì)人才吸引力提升的同時(shí)，也讓未來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市發(fā)展更具前景，間接促進(jìn)了樓市成交量的堅(jiān)挺。在進(jìn)入4月之后，部分城市樓市成交量回落之際，廣州的成交量一直堅(jiān)挺。網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)就顯示，上周（5月9日~5月15日）廣州一手樓網(wǎng)簽成交2654套，連續(xù)10周突破2000套。與此同時(shí)，廣州的房?jī)r(jià)依然溫和理性，全市均價(jià)只為15154元/平方米，與此前一周相差無(wú)幾。

黃埔樓盤賣得火

廣州樓市對(duì)人才的吸引力可以從黃埔區(qū)的成交看出來(lái)。業(yè)內(nèi)人士透露，在廣州各區(qū)域的一手樓市中，市場(chǎng)供應(yīng)充足，人才集聚的重點(diǎn)區(qū)域黃埔區(qū)最為受到關(guān)注，多個(gè)樓盤近期的成交量都位居全市前列。像上周，廣州樓市成交量的頭名就由位于黃埔區(qū)蘿崗板塊的一個(gè)主打86平方米緊湊小三房戶型的樓盤奪得，一周網(wǎng)簽量就接近200套，而且成交均價(jià)僅為12689元/平方米。

本報(bào)記者統(tǒng)計(jì)也發(fā)現(xiàn)，蘿崗板塊近期在廣州樓市的成交中可謂亮點(diǎn)頻頻。像上月，全市成交排名前10的樓盤中，就有4個(gè)位于黃埔區(qū)，而且均價(jià)都只為“1”字頭。

經(jīng)緯行研究中心透露，上周黃埔區(qū)沒(méi)有新樓盤推出，不過(guò)“五一”前后有樓盤新開盤，745套的推貨量首日銷售就近600套，而有品牌開發(fā)商推出的新貨，去貨率也都在八成以上。而4月，整個(gè)黃埔區(qū)樓市就量?jī)r(jià)齊升，網(wǎng)簽量和網(wǎng)簽均價(jià)都上升了5%左右。

申領(lǐng)“廣州市人才綠卡”條件

記者了解到，申領(lǐng)“廣州市人才綠卡”須符合以下條件：符合廣州市引進(jìn)人才需求，每年在廣州市創(chuàng)業(yè)或工作超過(guò)6個(gè)月的，非廣州市戶籍的境內(nèi)居民，香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)居民，臺(tái)灣地區(qū)居民以及外國(guó)人，持中國(guó)護(hù)照、擁有國(guó)外永久（長(zhǎng)期）居留權(quán)且國(guó)內(nèi)無(wú)戶籍的留學(xué)人員和其他人員，在廣州市有合法住所，并符合《廣州市人才綠卡制度》第三條的相關(guān)規(guī)定，其中就包括具有“985工程”或“211工程”普通高等教育研究生學(xué)歷并有博士學(xué)位，或者具有全球前300名的國(guó)外一流大學(xué)研究生學(xué)歷并有碩士以上學(xué)位的人員。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。