世界城顛覆傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā) 開啟商務(wù)地產(chǎn)運營新模式

5月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的東北城市轉(zhuǎn)型與房地產(chǎn)發(fā)展論壇在沈陽舉行，會上發(fā)布《中國商務(wù)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展趨勢白皮書》，聚焦商務(wù)地產(chǎn)，探尋互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等元素的商務(wù)地產(chǎn)新模式。沈陽001號重點項目OneWorld世界城，率先將互聯(lián)網(wǎng)、金融、創(chuàng)新孵化和文化產(chǎn)業(yè)等進行融合，在房地產(chǎn)發(fā)展模式上做了大膽創(chuàng)新。

然而，房地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的發(fā)展模式顯然已不適應(yīng)當前的市場需求，房地產(chǎn)業(yè)亟需創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一表示，以往我國房地產(chǎn)業(yè)靠單一土地增值形成價值鏈的傳統(tǒng)開發(fā)模式、投資模式、運營模式正面臨著失控與顛覆。隨著房地產(chǎn)業(yè)由“黃金十年”轉(zhuǎn)入“白銀時代”，處于調(diào)整期的房地產(chǎn)業(yè)正在不斷地探索新的發(fā)展方向。一方面，房地產(chǎn)業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)+，從傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)向運營服務(wù)轉(zhuǎn)型，并走上了輕資產(chǎn)化的道路；另一方面，各大房企還在發(fā)展模式上做了大膽嘗試，與金融、醫(yī)療、教育、大健康、創(chuàng)業(yè)孵化等板塊的跨界融合，顯現(xiàn)出了其在新常態(tài)背景下的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

而轉(zhuǎn)型后的房地產(chǎn)業(yè)煥發(fā)出了新的活力，有效的推動了城市經(jīng)濟發(fā)展，沈陽OneWorld世界城就是其中的典型代表。據(jù)悉，OneWorld世界城從市場需求著手，以東北產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級轉(zhuǎn)型所釋放的經(jīng)濟價值為驅(qū)動，成功建立起了工作、生活和文化休閑的城市平臺，對房地產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新發(fā)展和推動東北城市轉(zhuǎn)型產(chǎn)生了重要意義。

項目開發(fā)商九臺集團相關(guān)負責人在發(fā)布會上表示，“OneWorld世界城并不是普通的地產(chǎn)投資項目，它的運營模式將顛覆此前傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)，匯聚金融、科技、人文、藝術(shù)等多元核力，打造智慧型城市綜合體；同時，項目主要物業(yè)都將以持有的形式持續(xù)運營。”

據(jù)悉，九臺集團從事地產(chǎn)開發(fā)二十余年，投資項目遍及全國，現(xiàn)已成為行業(yè)內(nèi)有影響力的開發(fā)企業(yè)。當前，在東北二次振興的大好形勢下，集團用極高的戰(zhàn)略眼光和資源整合能力投資布局OneWorld世界城，并在其房地產(chǎn)開發(fā)模式中強立注入互聯(lián)網(wǎng)+、科技、金融、文化等元素，進行房地產(chǎn)模式的創(chuàng)新。朱中一表示，“OneWorld世界城作為東北房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者，未來將為東北城市轉(zhuǎn)型的發(fā)展引出一條新路，并成為東北二次振興的主要驅(qū)動力量。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。