南京樓市連漲價(jià)14個(gè)月 購(gòu)房者陷入搶房漩渦

已經(jīng)連續(xù)漲價(jià)14個(gè)月的樓市，正在改變著南京的未來(lái)。至少它給南京創(chuàng)造了一次平視一線城市房?jī)r(jià)的機(jī)會(huì)?！　≡趪?guó)家統(tǒng)計(jì)局4月發(fā)布的70大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)里，南京新房漲幅達(dá)4.4%，環(huán)比漲幅和同比漲幅高居第三?！　》?jī)r(jià)的“連漲不休”映射到土地市場(chǎng)則是一出出的極致瘋狂。5月13日，當(dāng)天首宗出讓的G11地塊即成為年度總價(jià)地王，88輪舉牌，世茂最后以88億元成交。隨后的G14地塊被葛洲壩以45213元/平方米樓板價(jià)成交，而這一數(shù)值刷出了南京樓板價(jià)的新高?！　”^的業(yè)界覺(jué)得諷刺，對(duì)時(shí)代周報(bào)記者形容道：“這直接打了南京前不久出臺(tái)的房?jī)r(jià)‘限漲令’的臉。”有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，本就烈火烹油的南京樓市眼看著可能更為燥熱。　　而狂熱背后也附著民生維艱的殘酷現(xiàn)實(shí)，盡管房奴們依舊在“詛咒”著調(diào)控背后下的蛋—一個(gè)個(gè)越來(lái)越貴的房子，不過(guò)這并不影響當(dāng)中一部分人對(duì)南京樓市的追捧?！　膰?guó)際化大都市到現(xiàn)代化江濱城市，再到現(xiàn)代化國(guó)際人文綠都，城市定位的搖擺不定，曾讓南京這座城市看著有些模糊。跟這座城市定位的模糊性一樣，當(dāng)中不少人已經(jīng)進(jìn)入“想它漲又不想它漲”的矛盾漩渦中?！　專?！　　5月21日傍晚，南京下了雨，不過(guò)也沒(méi)能澆滅這片7000平方公里不到土地上的炙熱。　　盡管布告欄上已經(jīng)貼上了“本次開(kāi)盤無(wú)優(yōu)惠“的通告，但數(shù)以千計(jì)的購(gòu)房者還是涌向了南京金陵國(guó)際會(huì)議中心——這一天，中冶盛世濱江首次開(kāi)盤。　　按照開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)，項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到3.7萬(wàn)元/平方米。時(shí)代周報(bào)記者在南京住房價(jià)格申報(bào)表上看到，最高單價(jià)已經(jīng)突破4萬(wàn)元/平方米，一舉捅破了濱江板塊的房?jī)r(jià)天花板?！　￠_(kāi)發(fā)商推盤的節(jié)奏堪稱“趕”。就在前一天，5月20日，中冶盛世濱江剛剛領(lǐng)到了預(yù)售許可證。對(duì)于蜂擁而至的購(gòu)房者而言，入場(chǎng)的“門票”是50萬(wàn)元的認(rèn)籌金。不過(guò)，這并非個(gè)案，金隅紫京府、宏圖上水云錦、仁恒江灣城四期、海玥名都等新開(kāi)項(xiàng)目最近的認(rèn)籌金或者驗(yàn)資門檻都定在50萬(wàn)元，而以往這種情況僅在類似于仁恒江灣城這樣的豪宅項(xiàng)目上發(fā)生?！　?ldquo;空氣中彌漫著濃濃的金錢味道。”購(gòu)房者李西對(duì)時(shí)代周報(bào)記者描述道，他已經(jīng)不是第一次參與選房，“現(xiàn)在別說(shuō)選房，就是意向認(rèn)籌的名額也像春節(jié)火車票一樣難搶”?！　?duì)于心切的購(gòu)房者而言，李西一語(yǔ)成讖。伴隨著消控表上紅色方塊的不斷增多，數(shù)以百計(jì)的購(gòu)房人情緒愈發(fā)激動(dòng)。售樓員開(kāi)始被“圍攻”得狼狽不堪?！　r(shí)間一分一秒過(guò)去，購(gòu)房者終于坐不住了，“到底還有沒(méi)有房子？讓不讓我們買？”憤怒的聲音在場(chǎng)內(nèi)此起彼伏?！　∫饬现?。很快，推出的330套房源已經(jīng)被搶光，成交金額達(dá)到18億元?！　《驮诓坏?4個(gè)小時(shí)前，即5月20日，同樣是在南京金陵國(guó)際會(huì)議中心，龍湖春江酈城也上演了千人搶房的場(chǎng)景。　　5月22日，大堂的工作人員向時(shí)代周報(bào)記者回憶起當(dāng)時(shí)的情形，依舊難掩興奮，“440套房源，至少吸引了2000號(hào)人。也只有這里可以塞得下這么多甚至更多的人了。”　　時(shí)代周報(bào)記者了解到，當(dāng)天晚上由于人數(shù)太多，開(kāi)發(fā)商不得不臨時(shí)拿出尚未領(lǐng)取銷售許可的350套房源進(jìn)入搖號(hào)。龍湖春江酈城相關(guān)銷售人士向時(shí)代周報(bào)記者證實(shí)了這一點(diǎn)，“在沒(méi)落定之前，這部分房源不會(huì)收取意向金，也不會(huì)和購(gòu)房者簽訂協(xié)議。”　但有的購(gòu)房者對(duì)此并不買賬，“好不容易搖來(lái)了號(hào)，憑什么？！” 上一頁(yè)1234下一頁(yè)

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