傳合肥九區(qū)限購(gòu)政策已草擬完畢 限貸或緊隨其后

據(jù)內(nèi)部人士爆料，合肥限購(gòu)政策已經(jīng)草擬完畢，以備案時(shí)間為準(zhǔn)，九區(qū)全限。此消息源亦表示，限貸政策可能緊隨其后。

25日，合肥當(dāng)?shù)孛襟w爆料，合肥市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合肥市包括華潤(rùn)、萬(wàn)科在內(nèi)的5大熱盤進(jìn)行調(diào)研，已經(jīng)釋放了要為過(guò)熱的當(dāng)?shù)貥鞘薪禍氐男盘?hào)。今年以來(lái)，根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，市委書記已經(jīng)對(duì)樓市至少喊話了三次。

合肥樓市過(guò)熱已是公開現(xiàn)象。在4月28日舉行的競(jìng)拍中，6幅地塊中有5幅樓面價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率都超過(guò)300%。有業(yè)內(nèi)人士表示，合肥樓市價(jià)格的上漲，和土地供應(yīng)有很大關(guān)系。之前合肥的土地供應(yīng)一直都很少，從去年開始出現(xiàn)地王并不斷涌現(xiàn)，這對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到很大的助推作用。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近3年合肥土地出讓總面積大幅下滑，其中2015年出讓面積僅為2013年的60%，比2014年總量減少了21%。

易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，相比一年前，目前合肥的許多房子都暴漲了八成左右。在5月17日舉行的合肥市委中心組理論學(xué)習(xí)會(huì)上,省委常委、合肥市委書記吳存榮更是表態(tài)：合肥房地產(chǎn)要加強(qiáng)調(diào)控，防止過(guò)快增長(zhǎng)，否則，影響城市競(jìng)爭(zhēng)力。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉預(yù)測(cè)，從預(yù)期可能會(huì)出現(xiàn)的政策來(lái)看，合肥此次的限購(gòu)政策可能包括限購(gòu)、限貸、限價(jià)以及增加土地供應(yīng)等相關(guān)細(xì)則。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。