新灘產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)工業(yè)鄰里中心項目工程招標公告

新灘產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)工業(yè)鄰里中心項目（二期）

室外景觀、道路及管網(wǎng)工程招標公告

一、招標條件

新灘產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)工業(yè)鄰里中心棚改房項目（福源小區(qū)南區(qū)）工程 已經(jīng) 濱?？h招標辦 備案。招標人為鹽城華世置業(yè)投資有限公司，工程所需資金來源國有自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的室外景觀、道路及管網(wǎng)工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：新灘產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)工業(yè)鄰里中心棚改房項目（福源小區(qū)南區(qū)）室外景觀、道路及管網(wǎng)工程。

2、本次招標項目的建設地點：鹽城市濱海縣新灘鹽場。

3、工程規(guī)模：本項目造價約748萬元。

4、質(zhì)量標準：合格。

5、發(fā)包方式：包工包料。

6、本工程共劃分成1個標段：

三、投標人資格要求

1、資質(zhì)等級及范圍:[市政公用工程三級]（含）以上資質(zhì)；

2、項目負責人資質(zhì)和要求：[市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師]或[小型項目管理師]；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、其他要求：

4.1具有獨立訂立合同的能力；

4.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.4注冊建造師或小型項目管理師（項目負責人）從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程（以被變更的注冊建造師或小型項目管理師作為擬派注冊建造師或小型項目管理師參加本項目投標，須符合相關法律、法規(guī)規(guī)定）。注冊建造師或小型項目管理師中標后不得更換；

4.5擬投入的項目管理班子主要成員中安全員具有相應執(zhí)業(yè)資格（安全員具有C類安全生產(chǎn)考核合格證書）；

4.6擬投入項目部主要組成人員【含注冊建造師或小型項目管理師（項目負責人）、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員】等不少于4人和投標授權(quán)委托人（可為項目部主要組成人員）與本單位簽訂的有效勞動合同原件及2014年1月1日以來連續(xù)6個月由本單位向勞動保險部門繳納的養(yǎng)老保險手冊或勞動保險部門出具的養(yǎng)老保險繳費憑證原件，且自投標單位提供的養(yǎng)老保險金相關證明中投標人所標明開始交納時間至投標截止時間雙方勞動關系未改變；

4.7省外投標企業(yè)資質(zhì)必須經(jīng)江蘇省建設行政主管部門核驗；

4.8投標單位及項目負責人須無行賄犯罪記錄（由投標單位帶介紹信到投標單位所在地或項目所在地檢察機關自行辦理，投標文件遞交截止時間前60日歷天內(nèi)查詢結(jié)果有效）。

4.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它條件；

特別提醒：①本工程招標人采用全封閉、全方位、全天候、全信譽的管理模式，中標人必須嚴格按照招標人的要求完成所承擔的施工內(nèi)容。②中標后，本工程的施工單位必須保證中標項目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場，接受招標人管理，否則招標人有權(quán)解除合同，施工已完成的部分，招標人將不支付工程款，請各投標人慎重選用擬投標的項目經(jīng)理（中標人接到中標通知書后10日內(nèi)，派中標項目經(jīng)理駐場施工，如未經(jīng)招標人允許十天內(nèi)未駐場的，則視為自動放棄中標資格，施工合同自動解除，已完工程量不予結(jié)算）。③招標人要求所有設備、材料在進場前必須報監(jiān)理單位和招標人，并征得同意后方可進場。④招標人考察期間，如發(fā)現(xiàn)中標候選人有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示期內(nèi)的、有不良行為的、經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的、經(jīng)核實投標人投標報價低于成本價的，將被取消中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。⑤本工程要求高、工期緊，請各投標人務必踏勘施工現(xiàn)場，并仔細了解招標人對各種設備、技術(shù)參數(shù)、選用品牌、市場價格、開標前答疑通知的要求，充分考慮各項風險因素，禁止在不了解上述情況的前提下就盲目投標。⑥本工程不計算總承包服務費（含施工配合費），施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等事項由投標人自行負責。⑦招標公告及文件發(fā)出后，歡迎潛在投標人在規(guī)定時間內(nèi)對招標文件不完善或不合理的地方提出合理化的建議，招標人將對合理化的建議作出答復，并在招標答疑時完善。

四、招標文件的領取

1、領取時間2015年4月14日至2015年4月29日。

2、領取地點http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

3、招標文件價格：每套售價￥305.00元每標段。

五、投標文件遞交截止時間及開標時間

1、本工程的投標文件遞交截止時間及開標時間：2015年5月4日15：00時。

六、其他說明

1、投標單位應在購買招標文件前進行網(wǎng)上企業(yè)信息入庫，否則，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負；

2、本項目杜絕任何形式的掛靠，嚴禁分包。招標結(jié)束后，招標人將組織有關部門對中標候選人進行實地考察，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)掛靠，將取消中標候選人的中標資格，沒收投標保證金，清退出濱海市場，打入黑名單。工程施工過程中如發(fā)現(xiàn)掛靠、分包施工行為，立即終止合同，沒收履約保證金和進度保證金，清退出濱海市場，打入黑名單；

3、獲取招標文件后放棄投標的單位，除不可抗力和開標三天前遞交放棄函的情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將以不誠信投標在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

4、本項目投標保證金為人民幣壹拾伍萬元。投標保證金必須使用投標人基本帳戶，方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行匯票。收款單位賬戶：濱?？h公共資源交易中心，開戶行：建行濱?？h城中分理處，帳號：32001737238052503280。中標人的投標保證金在辦理完中標手續(xù)后轉(zhuǎn)為履約保證金（中標人中標后應向濱?？h公共資源交易中心交納招投標的相關費用，同時在投標投標保證金的收據(jù)上注明同意濱?？h公共資源交易中心將投標保證金直接轉(zhuǎn)至招標人指定帳戶并將此內(nèi)容加蓋單位公章，將此投標保證金收據(jù)交招標人后方可領取中標通知書）。

5、付款方式：

5.1工程完成合格工程量的50%后，付至已完合格工程量的30%；；

5.2工程竣工驗收合格后付至工程款70%，同時退還履約保證金；

5.3工程竣工驗收合格滿24個月后，且經(jīng)工程審計結(jié)束后付至審計價的95%；

5.4工程竣工驗收合格滿36個月后，發(fā)包人向承包人結(jié)清余款；（如出現(xiàn)質(zhì)量保修在本次付款時扣除）。

5.5發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除按合同規(guī)定對承包人的違約金及發(fā)包人供應的材料款；

5.6每次支付前，承包人均應出具相應金額的正式發(fā)票。按以上付款進度，無任何利息補償。

備注：工程付款時，如政府審計結(jié)束出具審計報告后，按政府審計結(jié)論對工程款進行調(diào)整，其相應的付款額按政府審計結(jié)論對應的調(diào)增或調(diào)減。

七、評標辦法

評標辦法：經(jīng)評審的合理低價法

1、資格審查：由評標委員會對投標人資格條件進行審查。投標人必須根據(jù)招標文件的要求提供真實、齊全、有效的資格審查資料，其資格審查方可合格，否則資格審查不合格。資格審查不合格的投標人的投標作廢標處理。

2、評標基準價

2.1成本價：資格審查合格且不高于最高投標限價的投標人報價的算術(shù)平均值×0.85為成本價。

2.2確定有效報價：①有效報價是指資格審查合格的且投標報價不高于招標人設定的最高投標限價，且不低于成本價的報價。

2.3評標基準價計算方法有以下兩種方法，招標人在開標時隨機抽取一種方法確定評標基準價。

方法一：設有效報價的算術(shù)平均值為A（若有效報價≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效報價≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）。

評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值取值為95%、96%、97%。

方法二：以有效報價算術(shù)平均值為A（若有效報價≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效報價≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A），招標控制價（即最高投標限價）為B，Q1、Q2為權(quán)重系數(shù)。則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2，Q2取值為30%、31%、32%、33%、34%；K1的取值為95%、96%、97%；K2的取值為86%，Q2、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

2.4評標基準價確定后，將不隨符合性、商務性評審變化而改變。

3、符合性、商務性評審

符合性、商務性評審，工期、質(zhì)量等必須滿足招標文件要求，否則不作為中標候選人推薦。

4、中標候選人的確定

4.1評標委員會僅符合性和商務性評審通過的投標人的商務標進行評分。

4.2計算投標報價得分：投標人的投標報價與評標基準價相等的得基本分100分，投標人報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.5分；每下浮1%扣0.2分。不足1%的，采用插入法計算，得分保留兩位小數(shù)，進位時采用四舍五入法。

按報價得分從高到低順序依次推薦1~3名中標候選人，排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人因故被取消中標候選人資格或放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人（也可以重新組織招標）；第二名因故被取消中標候選人資格或因不可抗力提出不能履行合同放棄中標的，招標人可以確定排名第三的投標人為中標候選人（也可以重新組織招標）。如報價得分最高者不止一個，則得分相同中報價低的為第一中標候選人。

5、招標人保留對中標候選人考察的權(quán)利，具體考察方式詳見招標文件。

6、其它

6.1投標單位因不良行為被下列部門取消或限制在全國、江蘇省、鹽城市、濱?？h投標資格，并在不良行為記錄公告期內(nèi)的，將被取消投標資格或中標資格：

（1）國家發(fā)改委、國家經(jīng)信委、住建部、財政部、交通運輸部、水利部、工信部及其招標采購監(jiān)管機構(gòu)；

（2）江蘇省發(fā)改委、經(jīng)信委、住建廳、財政廳、交通運輸廳、水利廳及其招標采購監(jiān)管機構(gòu)；

（3）鹽城市發(fā)改委、經(jīng)信委、建設局、財政局、交通運輸局、水利局、公共資源交易管理辦公室及其招標采購監(jiān)管機構(gòu)；

（4）濱?？h財政局、行政服務中心及其招標采購監(jiān)管機構(gòu)；

上述行政主管部門和招標采購監(jiān)管機構(gòu)以外的不良行為記錄報告，一律不作為取消或限制投標資格和中標資格的依據(jù)。

6.2本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

6.3不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《江蘇省預防職務犯罪條例》情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。

6.4經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標書處理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、濱?？h招標采購信息網(wǎng)（http://www.bhzb.gov.cn/）上發(fā)布。

九、監(jiān)督管理機構(gòu)

濱海縣行政服務中心招投標管理科，投訴舉報電話：0515-84198006，傳真：0515-84198978。

十、聯(lián)系方式

招標人：鹽城華世置業(yè)投資有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

地址：鹽城市中原世紀城D棟13樓地址：鹽城市青年西路8號

郵編：郵編：

聯(lián)系人：王從海聯(lián)系人：王偉、李純東

電話：0515-89903512電話：13770036537

傳真：傳真：0515-88351862

電子郵件：電子郵件：364764892@qq.com

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。