5月京城房貸市場(chǎng)交易量環(huán)比跌5%

進(jìn)入二季度后的北京房貸市場(chǎng)成交量遭遇下滑。據(jù)偉嘉安捷機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月京城房貸市場(chǎng)成交量環(huán)比上月跌幅5%左右。

“二季度買賣雙方回歸理性，而北京商住限購(gòu)升級(jí)引發(fā)觀望。”偉嘉安捷相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面，買賣交易雙方在經(jīng)過(guò)一季度的持續(xù)發(fā)力后，在二季度逐漸趨于理性；另一方面，近期北京通州地區(qū)商住項(xiàng)目的限購(gòu)政策，也在一定程度上引發(fā)了購(gòu)房人的觀望情緒，促使5月成交量小幅下跌。

5月，銀行的貸款環(huán)境依然比較寬松，并沒有出現(xiàn)臨近年中時(shí)的收緊狀況。目前各家銀行的首套房利率最低仍然為基準(zhǔn)利率的“83折”。雖然市場(chǎng)中購(gòu)房人對(duì)于貸款的需求有所減少，然而銀行在貸款利率和放款方面的表現(xiàn)都比較平穩(wěn)。購(gòu)房人在遞交材料并且批貸后放款的周期在5至7天左右，貸款環(huán)境對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)還是比較優(yōu)越的。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，接近年中，二手房貸款市場(chǎng)在經(jīng)歷了年初和一季度的迅速升溫后，暫時(shí)進(jìn)入了較為平穩(wěn)的調(diào)整期，表現(xiàn)為買賣雙方的成交量有所放緩。然而，隨著貸款環(huán)境的持續(xù)寬松，未來(lái)不乏潛在的換房等需求繼續(xù)釋放，因此二手房貸款市場(chǎng)的潛力仍然存在。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。