美國5月房租環(huán)比上升0.5%，低于季節(jié)性趨勢(shì)，空置率升至7%

5月31日，據(jù)美國Apartment List全國房租報(bào)告，Apartment List全國房租指數(shù)在5月環(huán)比上升0.5%(上個(gè)月為0.5%)，為連續(xù)第四個(gè)月的增長。5月的增速與上個(gè)月持平，而5月的季節(jié)性趨勢(shì)則是加速增長，增速低于季節(jié)性趨勢(shì)主要因?yàn)樾枨筝^低和供應(yīng)有所增長。租金同比增速繼續(xù)下降至0.9%(上個(gè)月為1.7%)，為2021年3月以來的最低水平，且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%)，并可能在未來幾個(gè)月降至負(fù)數(shù)。

Apartment List空置率指數(shù)由4月的6.8%升至5月的7%，超過了疫情前的平均水平(6.6%)，并接近疫情期間的最高水平(7.2%)。隨著目前在建的多戶型公寓數(shù)量創(chuàng)下1970年以來新高，空置率很可能將在未來幾個(gè)月進(jìn)一步上升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。