重慶統(tǒng)計局：前5個月商品房銷量同比增長18%

重慶樓市交易量增幅仍然保持在兩位數(shù)。昨日，重慶市統(tǒng)計局發(fā)布2016年1-5月重慶房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況表明，我市前5個月商品房銷量同比增長18%。

重慶市統(tǒng)計局稱，今年1至5月全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1321億元，同比下降1.7%，比1至4月回落2.2個百分點。其中，住宅投資813.82億元，同比下降2.5%，降幅比1至4月收窄1.8個百分點。“住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為61.6%。”

市場供給方面，市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)表明，今年1至5月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積24387.53萬平方米，同比下降0.1%，增速比1至4月回落1個百分點。其中，住宅施工面積16109.11萬平方米，下降3.5%。房屋新開工面積1887.32萬平方米，下降1.3%。其中，住宅新開工面積1164.20萬平方米，下降4.1%。房屋竣工面積1396.43萬平方米，增長32.2%。其中，住宅竣工面積1004.37萬平方米，增長35.7%。

談到樓市交易情況時，市統(tǒng)計局稱，今年1至5月全市商品房銷售面積2154.53萬平方米，同比增長18%。其中，住宅銷售面積增長16.6%，辦公樓銷售面積下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長56.7%。

對于上述能夠反映樓市未來供給的數(shù)據(jù)，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，住宅新開工面積下降4.1%，說明未來樓市住宅供應(yīng)量有所減少，樓市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成果正在顯現(xiàn)。

重慶晚報記者查閱發(fā)現(xiàn)，今年以來重慶樓市交易量均保持在兩位數(shù)增長。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月住宅銷售面積增長23.9%，1至3月增長23.4%，1至4月增長21.7%。

樓市交易量保持較高增幅，價格方面也給予回應(yīng)。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份重慶新建商品住宅價格環(huán)比增長0.4%，3月份環(huán)比增長0.6%，2月份環(huán)比增長0.4%，1月份環(huán)比增長0.8%。

在業(yè)內(nèi)人士看來，今年前幾個月，無論是樓市交易量增幅，還是樓市價格環(huán)比漲幅，盡管各月出現(xiàn)了波動，但是樓市基本面仍然沒有太大改變，在樓市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革過程中，重慶樓市仍然保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。