“椰海商圈”，未來的海口城市副中心

“?？?/strong>‘椰海商圈’的崛起與變局——2016海口未來大商貿(mào)中心趨勢(shì)論壇”，近日在海口林安國際商貿(mào)城舉行。論壇首次提出“椰海商圈”概念，認(rèn)為在國際旅游島建設(shè)深入推進(jìn)的帶動(dòng)下，?？谏倘φ瓉硇乱惠喌霓D(zhuǎn)型升級(jí)。

一個(gè)商圈的興起及繁華，離不開商業(yè)綜合體的發(fā)展。東起海口火車東站，西至白水塘，如今在?？凇耙Ｉ倘Α本奂鲁俏釔倧V場(chǎng)、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)、?？诹职矅H商貿(mào)城、金盛達(dá)家居建材商城、萬達(dá)廣場(chǎng)、遠(yuǎn)大購物中心及恒大文化旅游城、中海錦城、碧桂園等多個(gè)重組量的商業(yè)綜合體和住宅項(xiàng)目。

林安商貿(mào)物流海南公司董事總經(jīng)理云天龍?jiān)谡搲现赋觯耙Ｉ倘Α贝笊藤Q(mào)中心的發(fā)展，正讓?？谏倘Πl(fā)生重大結(jié)構(gòu)性變化。海南大學(xué)教授物流管理學(xué)博士、資深評(píng)論員鐘哲輝博士認(rèn)為，“椰海商圈”已成雛形，這個(gè)片區(qū)將是?？谝约昂Ｄ衔磥淼奈鞑课锪鹘?jīng)濟(jì)帶，將來會(huì)融合海南海運(yùn)鐵路、公路的眾多業(yè)態(tài)。

遠(yuǎn)大海南公司總經(jīng)理李洪文表示，“椰海商圈”的基礎(chǔ)好，發(fā)展很快。椰海大道是一個(gè)自發(fā)形成的商圈，它的底子好，會(huì)很快形成氣侯。中海地產(chǎn)海南公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉華認(rèn)為，各大房企紛紛加入椰海板塊，對(duì)于?？诘纳虡I(yè)發(fā)展是一大利好。他指出，“椰海商圈”的大型高端項(xiàng)目，目前正在走升級(jí)路線，如新城吾悅項(xiàng)目整個(gè)規(guī)劃當(dāng)中也包括了主題公園還有電影院。以客戶為主的業(yè)態(tài)，這是對(duì)傳統(tǒng)的商業(yè)的一種升級(jí)以及改變。

海南旅游地產(chǎn)資深人士，海南錦城旅游地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)王路認(rèn)為，萬達(dá)、林安、喜盈門、碧桂園、中海等優(yōu)秀企業(yè)匯聚在此，未來椰海商圈將會(huì)成為海口的一個(gè)市場(chǎng)化的城市副中心。

海口市商務(wù)局總經(jīng)濟(jì)師陳亮認(rèn)為，椰海大道以南是?？谏鷳B(tài)保護(hù)的屏障，個(gè)人不主張做大規(guī)模的商業(yè)開發(fā)。要把這個(gè)生態(tài)園區(qū)的綠地保護(hù)好，建議在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行規(guī)模開發(fā)，實(shí)現(xiàn)多贏。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。