三亞加強土地監(jiān)管閑置滿2年土地依法收回使用權

為推進土地節(jié)約集約利用，我省近日啟動節(jié)約集約用地清理處置專項行動，在全省閑置土地清理處置專項工作的基礎上，實施以節(jié)約集約用地制度落實、批而未供和閑置土地清理處置為主要內容的清理處置專項工作。13日，記者從市國土環(huán)境資源局獲悉，按市政府關于進一步加強規(guī)劃管理集約利用土地促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學發(fā)展的意見，我市將嚴格貫徹落實閑置土地清理處置政策規(guī)定，建立常態(tài)化監(jiān)管機制，加強土地供后動態(tài)監(jiān)測管理。
　　據(jù)介紹，去年以來，我省開展“批而未用”土地專項清理處置工作，取得明顯成效，全省閑置土地處置率達95%以上。但目前仍存在一些依法處置的閑置土地處置決定未得到落實、《限期開發(fā)合同》約定的開發(fā)動工期限到期未動工開發(fā)等突出問題。因而，我省此次按國土資源部的統(tǒng)一部署，著手開展批而未供和閑置土地清理處置工作，以提高我省土地節(jié)約集約利用水平。
　　按《海南省批而未供和閑置土地清理處置專項工作方案》通知要求，對2009年至2013年期間“批而未供”土地，要作進一步整改處置，對已納入政府土地儲備庫管理的“批而未供”土地，要繼續(xù)完成土地“清表”、規(guī)劃調整和必要的前期開發(fā)工作，逐宗明確土地供應時序。而對市縣去年以來“批而未用”專項清理處置中未處置完成的閑置土地，或處置決定未得到落實的閑置土地，要繼續(xù)加大處置力度，促進有效利用。對已到《延期開發(fā)協(xié)議》約定的動工時限的閑置用地，加強監(jiān)督檢查，督促用地單位按時開工建設，防止再次閑置。
　　為此，我市嚴格按照全省有關部署，督促土地使用權人嚴格按照土地出讓合同或劃撥決定書的約定及時開發(fā)使用土地，對因土地使用權人自身原因造成閑置的土地，閑置時間滿1年的依法征收土地閑置費，閑置時間滿2年的依法無償收回土地使用權；對因政府原因造成閑置的土地，經(jīng)與土地使用權人協(xié)商一致，可采取延長動工開發(fā)期限、由政府安排臨時使用、協(xié)議有償收回土地使用權、置換土地等方式處置。

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