中航地產(chǎn)因資產(chǎn)重組繼續(xù)停牌 或?qū)冸x地產(chǎn)業(yè)務(wù)予保利

中航地產(chǎn)昨日下午發(fā)布重大資產(chǎn)重組停牌公告。公告稱，公司股票自7月6日停牌以來，中國航空工業(yè)集團(tuán)公司與中國保利集團(tuán)公司開展方案論證等相關(guān)工作。經(jīng)確認(rèn)，本次籌劃的公司向保利集團(tuán)或其下屬企業(yè)出售資產(chǎn)事項(xiàng)不構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易，但構(gòu)成公司的重大資產(chǎn)重組。本次交易主要涉及公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，具體的標(biāo)的資產(chǎn)待進(jìn)一步明確。公司股票今日起繼續(xù)停牌。

此前的7月6日，中航地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，因中國航空工業(yè)集團(tuán)公司（以下簡稱“中航工業(yè)”）正在與中國保利集團(tuán)公司（以下簡稱“保利集團(tuán)”）籌劃關(guān)于所屬地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的重組整合方案，其中可能涉及我公司的業(yè)務(wù)資產(chǎn)，且方案存在較大不確定性，經(jīng)公司申請(qǐng)，公司股票自2016年7月7日開市起停牌。

停牌以來，中航工業(yè)與保利集團(tuán)積極推進(jìn)針對(duì)上述方案的各項(xiàng)工作，開展方案論證等相關(guān)工作。公司預(yù)計(jì)在不超過1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)披露本次重組方案，即在2016年8月5日前按照《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準(zhǔn)則26號(hào)—上市公司重大資產(chǎn)重組》的要求披露重大資產(chǎn)重組信息。公司股票最晚將于2016年8月5日恢復(fù)交易。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中航地產(chǎn)此次重大資產(chǎn)重組中向保利集團(tuán)出售資產(chǎn)事項(xiàng)可能涉及到將公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)剝離給保利集團(tuán)，這應(yīng)該是近期越來越熱火的央企改革的一個(gè)重要組成部分。

作為國內(nèi)A股房地產(chǎn)業(yè)的四大傳統(tǒng)巨頭之一，今年上半年，保利地產(chǎn)取得了史上最好半年業(yè)績，躋身“千億軍團(tuán)”，并在往年銷售額2000億元規(guī)模沖刺。不久之前，保利地產(chǎn)剛剛完成90億元定增融資，這被業(yè)內(nèi)視作為并購做資金準(zhǔn)備。

與保利集團(tuán)在國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)光無限相比，中航地產(chǎn)可以稱得上是國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)的“小字輩”。數(shù)據(jù)顯示，從1994年上市至今，中航地產(chǎn)并未在國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中擁有過話語權(quán)。去年全年，中航地產(chǎn)銷售額只有49億元，銷售面積59.6萬平方米，這僅僅相當(dāng)于保利地產(chǎn)旗下一個(gè)城市公司的銷售水平。即使與央企房企兄弟單位相比，中航地產(chǎn)也處于規(guī)模弱勢地位?；蛟S，這也是中航工業(yè)打算將其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)出手的原因所在。

一個(gè)想賣，一個(gè)想買，中航地產(chǎn)與保利集團(tuán)的此次重大資產(chǎn)重組可謂是“水到渠成”。

不過，投資者不光是關(guān)心中航地產(chǎn)在此次重大資產(chǎn)重組中能將自己的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)賣出一個(gè)好價(jià)錢，更為關(guān)心的則是在出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后，在國內(nèi)航空業(yè)風(fēng)起云涌的大好發(fā)展形勢下，作為中航地產(chǎn)的大東家，中航工業(yè)會(huì)將什么樣的航空資產(chǎn)注入到中航地產(chǎn)之中，這出“賣資產(chǎn)、買資產(chǎn)”的好戲還在后頭。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。