7月29日,融信集團(tuán)以31.55億元的價(jià)格購得上海楊浦區(qū)新江灣城一地塊,樓面價(jià)達(dá)到了5.3萬元/平米,刷新了此前信達(dá)在該區(qū)域創(chuàng)下的地價(jià)紀(jì)錄。
實(shí)際上,因?yàn)樵摰貕K的限制條件很多,樓面成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于5.3萬元/平方米——根據(jù)出讓條件,開發(fā)商需要拿出1/4的建筑面積修建保障房,自持的建筑面積也不能低于15%。
新江灣城地塊條件配置比較優(yōu)越,臨近復(fù)旦大學(xué),距離黃浦江也在1公里的范圍內(nèi)。2015年11月25日,信達(dá)地產(chǎn)以72.99億元的總價(jià)、4.9萬元/平方米的樓面價(jià)拿下相鄰一地塊。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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