7月29日,融信集團以31.55億元的價格購得上海楊浦區(qū)新江灣城一地塊,樓面價達到了5.3萬元/平米,刷新了此前信達在該區(qū)域創(chuàng)下的地價紀錄。
實際上,因為該地塊的限制條件很多,樓面成本將遠遠高于5.3萬元/平方米——根據(jù)出讓條件,開發(fā)商需要拿出1/4的建筑面積修建保障房,自持的建筑面積也不能低于15%。
新江灣城地塊條件配置比較優(yōu)越,臨近復旦大學,距離黃浦江也在1公里的范圍內(nèi)。2015年11月25日,信達地產(chǎn)以72.99億元的總價、4.9萬元/平方米的樓面價拿下相鄰一地塊。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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