恒大91億元拿下萬(wàn)科4.68%股份 逼近舉牌線

“恒大買(mǎi)萬(wàn)科了？”是的。

4日盤(pán)中，A股市場(chǎng)一則“恒大集團(tuán)買(mǎi)入萬(wàn)科股票或達(dá)2%”的消息引發(fā)資金蜂擁殺入萬(wàn)科A，將股價(jià)頂上漲停板。收盤(pán)后，在香港上市的中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，截至4日，恒大通過(guò)附屬公司在市場(chǎng)上共購(gòu)入516,870,628股萬(wàn)科A股，占萬(wàn)科已發(fā)行總股本約4.68%，共耗資約91.10億元。目前恒大的持股比例逼近5%的舉牌線。深交所盤(pán)后公布的交易信息顯示，3家位于廣州的券商營(yíng)業(yè)部席位當(dāng)天大筆買(mǎi)入萬(wàn)科A，合計(jì)成交額接近22億元。

萬(wàn)科交易被激活

4日有媒體報(bào)道稱，萬(wàn)科A近期的買(mǎi)家中出現(xiàn)恒大的身影，持股比例約在1%-2%，部分資金或出自恒大集團(tuán)董事局主席許家印個(gè)人賬戶。幾分鐘后，原本圍繞前一交易日收盤(pán)價(jià)窄幅震蕩的萬(wàn)科A股價(jià)被巨量資金推升，隨后逐步上攻并在尾盤(pán)封住漲停板。萬(wàn)科A收?qǐng)?bào)19.67元，買(mǎi)一檔位封單約4.7億元。全天萬(wàn)科A共成交69.83億元，換手率達(dá)3.83%，較前一交易日大幅放大。

萬(wàn)科A走強(qiáng)帶動(dòng)了萬(wàn)科H股“萬(wàn)科企業(yè)”的行情，后者午后走強(qiáng)，收?qǐng)?bào)18.6港元，上漲3.22%。

深交所盤(pán)后公布的交易信息顯示，3家位于廣州的券商營(yíng)業(yè)部席位是當(dāng)天推高萬(wàn)科A的主力軍。其中，第一創(chuàng)業(yè)廣州獵德大道營(yíng)業(yè)部?jī)糍I(mǎi)入約9.22億元，位居買(mǎi)入榜第一位；西南證券廣州天河路營(yíng)業(yè)部和安信證券廣州獵德大道營(yíng)業(yè)部分列第二三位，分別凈買(mǎi)入約8.31億元和4.39億元。此外，上海和浙江臺(tái)州的兩家營(yíng)業(yè)部分別凈買(mǎi)入約2.9億元和1.2億元。

在當(dāng)天的賣(mài)出榜上，排名前兩位的都是機(jī)構(gòu)專用席位，分別凈賣(mài)出約2.16億元和0.67億元。此外，北京、南京和深圳的三家營(yíng)業(yè)部合計(jì)凈賣(mài)出約0.98億元。

從地理位置看，從位于廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號(hào)的恒大中心（恒大集團(tuán)總部）出發(fā)，步行十分鐘即可到達(dá)獵德大道上的第一創(chuàng)業(yè)和安信證券的營(yíng)業(yè)部，到西南證券天河路營(yíng)業(yè)部也只要半小時(shí)。

4日，中國(guó)恒大股價(jià)放量上漲5.32%，股價(jià)創(chuàng)6月下旬以來(lái)新高。同時(shí)，帶有恒大概念的A股上市公司也有不俗表現(xiàn)。其中，嘉凱城漲停；廊坊發(fā)展盤(pán)中觸及漲停，收漲5.01%；寶鷹股份盤(pán)中觸及漲停，收漲7.63%。

7月4日復(fù)牌以來(lái)，萬(wàn)科A股價(jià)呈現(xiàn)探底回升勢(shì)頭。7月20日，萬(wàn)科A盤(pán)中最低下探至16.74元，創(chuàng)復(fù)牌以來(lái)最低，其后震蕩回升，8月3日盤(pán)中最高上摸17.97元，再加上8月4日的漲停，7月20日以來(lái)萬(wàn)科A累計(jì)上漲15%。

恒大加速布局A股

對(duì)于恒大為何此時(shí)出手萬(wàn)科，分析人士表示，應(yīng)該是恒大認(rèn)為萬(wàn)科控制權(quán)之爭(zhēng)已出現(xiàn)解決的跡象，當(dāng)前股價(jià)存在較明顯的投資價(jià)值。恒大4日發(fā)布的公告在解釋買(mǎi)入萬(wàn)科的理由時(shí)表示，萬(wàn)科作為中國(guó)的最大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，此次收購(gòu)事項(xiàng)屬公平合理并符合公司及股東的整體利益。

此前，恒大和萬(wàn)科公布7月銷售數(shù)據(jù)。萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積207.7萬(wàn)平方米，銷售金額274.4億元，分別環(huán)比下降36.4%和35.3%。恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約430.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)37.2%；合約銷售面積約625.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)49.2%。上半年，恒大創(chuàng)歷史最好半年業(yè)績(jī)，銷售金額達(dá)1418億元。萬(wàn)科上半年銷售金額1900.8億元，也創(chuàng)歷史之最。

萬(wàn)科控制權(quán)之爭(zhēng)已影響到公司經(jīng)營(yíng)。在6月底召開(kāi)的股東大會(huì)上，萬(wàn)科總裁郁亮表示，股權(quán)之爭(zhēng)使部分已簽約的項(xiàng)目出現(xiàn)解約和中止簽約，部分已銷售未結(jié)的項(xiàng)目面臨退訂和交付風(fēng)險(xiǎn)；客戶由于焦慮而質(zhì)詢的情況成倍增加。

業(yè)內(nèi)專家指出，恒大買(mǎi)入萬(wàn)科股份，一方面是出于結(jié)盟行業(yè)老大、鞏固自身房地產(chǎn)主業(yè)的需求；另一方面，恒大此前已現(xiàn)身多家A股上市公司的十大股東名單，此次出手萬(wàn)科是其在A股布局的又一枚落子。

按照萬(wàn)科最新公布的十大股東名單，如果其他股東持股情況沒(méi)有大的變化，按照目前持股比例，恒大超過(guò)萬(wàn)科管理層，僅次于安邦，位列第四位。分析人士指出，恒大可能有意派員進(jìn)入萬(wàn)科董事會(huì)，介入萬(wàn)科業(yè)務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。