傳上海房貸將要收緊 交行：目前無(wú)政策變化

8月25日，交通銀行在上海召開(kāi)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。作為唯一一家總行在上海的五大行，今年上半年，交通銀行深化改革，資產(chǎn)總額較年初增長(zhǎng)11.19%，并在積極爭(zhēng)取成為員工持股首家試點(diǎn)銀行。而針對(duì)近期市民普遍關(guān)心的房貸話題，從銀行角度來(lái)說(shuō)，交行表示會(huì)繼續(xù)保持力度、目前沒(méi)有政策變化。

上海電視臺(tái)消息，半年報(bào)顯示，上半年，交通銀行資產(chǎn)總額達(dá)人民幣79，563.22億元，較年初增長(zhǎng)11.19%。實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)人民幣376.61億元，同比增長(zhǎng)0.90%。盈利結(jié)構(gòu)持續(xù)向好的同時(shí)，交行也聚焦個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，報(bào)告期末個(gè)人住房按揭貸款余額較年初增長(zhǎng)13.79%，現(xiàn)在房屋貸款余額達(dá)到了6800億元。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)凈經(jīng)營(yíng)收入達(dá)人民幣1036.09億元，同比增長(zhǎng)6.65%。其中，手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入達(dá)人民幣209.64億元，同比增長(zhǎng)8.14%;手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入占比達(dá)20.23%，同比提升0.27個(gè)百分點(diǎn)。

上半年，交通銀行大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)，集團(tuán)住房按揭貸款余額達(dá)人民幣6877.11億，較年初增加人民幣833.54億，增幅達(dá)13.79%。在宏觀經(jīng)濟(jì)依然面臨壓力的大環(huán)境下，現(xiàn)在已公布半年業(yè)績(jī)的上市銀行不良貸款率均有所上升，交通銀行不無(wú)例外，上半年不良貸款率為1.54%，同比增長(zhǎng)0.03%；共處置不良貸款360.82億元，其中回收現(xiàn)金達(dá)205.69億元。

交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官表示：“因?yàn)槲覀兏杏X(jué)到這一輪周期下來(lái)，有些實(shí)體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)困難，住房貸款從它的安全性、抵押率，還有我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷，我們感覺(jué)到這部分的領(lǐng)域還是比較穩(wěn)定，所以我們對(duì)這個(gè)部分加大了力度。

交行表示，上半年加大力度之后，下半年還要繼續(xù)保持這個(gè)勢(shì)頭，但會(huì)重點(diǎn)發(fā)展一二線城市，并嚴(yán)格執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于最近傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的上海房貸收緊傳聞，當(dāng)看看新聞Knews記者詢問(wèn)傳聞上海房貸要收緊、執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸等政策時(shí)，交行表示，房貸是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，目前從商業(yè)銀行角度，沒(méi)有政策變化，額度也不會(huì)收緊。

“總的來(lái)講政府希望平穩(wěn)，不希望你把它炒得很熱，因?yàn)槭袌?chǎng)炒作有時(shí)候會(huì)偏離價(jià)值，或者偏離實(shí)際很多，所以政府到必要的時(shí)候是要出臺(tái)一些政策，保持它的平穩(wěn)，保護(hù)更多投資者的利益。個(gè)人這塊，交行基本上會(huì)保持上半年的勢(shì)頭，因?yàn)檫@塊業(yè)務(wù)還是比較好的。”楊東平表示。

不過(guò)，針對(duì)近期上海地王頻現(xiàn)等問(wèn)題，下周，上海市將舉行多部門聯(lián)合會(huì)議，市住建委、央行都會(huì)參加，商量地王資金等事宜，屆時(shí)也可能會(huì)商討房貸等話題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。