多家房企競投北京昌平地塊萬科47.5億元出價最高
發(fā)布時間：2015-02-02 00:00
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來源：互聯(lián)網(wǎng)
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今天上午，
北京市昌平北七家鎮(zhèn)中心起步區(qū)（海鶄落新村建設(shè)）項目一期招標，包括萬科、綠地、龍湖等8家競標主體投標競爭。
人民網(wǎng)記者了解到，在所有報價企業(yè)中，萬科給出了47.5 億元的報價，是所有競標企業(yè)中的最高價。其次，綠地報價45.16億元，龍湖報價46.5億元，保利住總聯(lián)合體報價41.8億元，中聯(lián)置地報價為40.5億元，卓越與平安等4家聯(lián)合體報價38.11億元。此外金融街、
深圳寶德昌兩家報價未達到底價。
本次招標出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，地塊名稱為“昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)（中心起步區(qū)（海鶄落新村建設(shè)）項目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地塊”，土地總面積25.5萬平方米，規(guī)劃建筑面積超過43萬平方米，超過總價地王豐臺白盆窯地塊總建筑面積41.87萬平方米。招標底價為35.56億元。
該地塊四至范圍是：東至七星路和海鶄落新村三號路，南至七北路，西至望都東路，北至名佳花園（資料、團購、論壇）北路和鄭海路。
該宗地以“七通一平”的形式招標出讓，投標保證金為人民幣12億元。其規(guī)劃用途為F1住宅混合公建用地、R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、U17郵政設(shè)施用地、F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地
按照招標要求，該地塊需要配建9.96萬平方米的"限價商品住房"，房屋銷售限價為1.2萬元/平方米。刨除配建面積之后，地塊中剩余可售商品住宅建面約為20萬平米。此外還需要還建約8萬平米回購商業(yè)，回購
價格為5000元/平方米，剩余可售商業(yè)面積約有2萬平方米左右。
據(jù)了解，昌平北七家鎮(zhèn)區(qū)域均價已經(jīng)超過2萬元每平方米。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
