市住建委再就樓市發(fā)聲 市場過熱情緒明顯降溫

上海市住建委昨日表示，9月1日以來，上海市房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，市場過熱情緒明顯降溫。

這是10天內(nèi)市住建委第二次表態(tài)上海市房地產(chǎn)市場運行健康平穩(wěn)。

市住建委昨日再次強調(diào)，上海將繼續(xù)嚴格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，保持本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市房地產(chǎn)交易中心將進一步加強窗口服務(wù)，全力保障本市房地產(chǎn)市場交易的運行秩序。

8月29日，市住建委曾回應(yīng)此前市場上有關(guān)購房信貸新政傳言，稱未研究過此類政策。并稱上海市房地產(chǎn)市場交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩(wěn)。

今年3月25日，上海公布了《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，《意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

同時《意見》強調(diào)從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。