商品房庫存連續(xù)6個(gè)月減少 開發(fā)建設(shè)速度有所放緩

記者從國家統(tǒng)計(jì)局獲悉：8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。“商品房待售面積連續(xù)6個(gè)月減少，1—8月份累計(jì)減少超過3000萬平方米，去庫存成績是不小的。”國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)說。

前8月，房地產(chǎn)投資增速小幅微升。今年1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1—7月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

開發(fā)建設(shè)速度有所放緩。1—8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長4.6%，增速比1—7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開工面積增長12.2%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積增長19.1%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。

“今年以來，尤其近兩個(gè)月，房地產(chǎn)市場運(yùn)行的特點(diǎn)比較明顯。一是房價(jià)還是在上漲，但漲幅在回落，尤其是在一些限購政策出來后，一線城市和一些二線城市房價(jià)上漲的勢頭初步得到遏制。二是房地產(chǎn)市場的分化確實(shí)比較明顯。一、二線城市房價(jià)比較堅(jiān)挺，但是三、四線城市尤其四線城市房價(jià)相對比較穩(wěn)定，庫存相對比較大。”盛來運(yùn)說，這兩個(gè)特點(diǎn)今后一段時(shí)間還會持續(xù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。