武漢8月份房價漲幅繼續(xù)擴大

昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，武漢新建商品住宅均價環(huán)比上漲3.2%，同比上漲18.6%，漲幅繼續(xù)擴大。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅在連續(xù)三個月收窄后有所擴大，二、三線城市繼續(xù)擴大。根據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計，8月份武漢新建住房平均價格為9277.65元每平方米。

銷量方面，中秋節(jié)以來，武漢樓市成交量持續(xù)走低。中秋節(jié)三天，武漢樓市開發(fā)商并未展開“金九”推盤攻勢，房源供應持續(xù)吃緊，日均賣房僅約468套。前日，武漢新建商品住宅賣出453套，比中秋節(jié)三天平均銷量還低。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，成交量低，主要是供應偏緊造成的。

據(jù)統(tǒng)計，9月15到17日三天里，武漢僅5個樓盤入市，其中4個是住宅項目老盤加推，漢陽區(qū)、青山區(qū)銷量居前，樓市新政后銷量一度領先的遠城區(qū)偃旗息鼓。盡管供應吃緊，買房人的熱情并未冷卻。9月15日，漢陽王家灣一老盤加推，81至128平方米的戶型當天幾乎售罄。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著限貸政策的落地實施，武漢樓市儲備不足的短板繼續(xù)凸顯，加上局部地王的不斷涌現(xiàn)，開發(fā)商在下半年的推盤高峰預計還將延遲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。