黃浦規(guī)劃對(duì)接中央活動(dòng)區(qū) 濱江打造五個(gè)主題區(qū)段

董家渡金融城將是“7×24小時(shí)”的不夜城、外灘到新天地將現(xiàn)“藍(lán)綠絲帶”……黃浦區(qū)日前召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹對(duì)接中央活動(dòng)區(qū)的黃浦規(guī)劃。規(guī)劃提出，金融、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化以及旅游等單一功能都將在黃浦區(qū)更為融合發(fā)展、相輔相成。其中，外灘金融集聚帶將重點(diǎn)打造成“外灘—陸家嘴以金融市場(chǎng)為主的決策中樞”核心之一；老城廂地區(qū)成為傳承上海傳統(tǒng)文化較為完整和獨(dú)特的重要空間載體，商業(yè)貿(mào)易和旅游觀光的標(biāo)志性區(qū)域；黃浦濱江岸線建設(shè)成為“世界級(jí)濱水區(qū)”重要組成部分。

《上海城市總體規(guī)劃（2016—2040）（送審稿）》首次提出中央活動(dòng)區(qū)概念。所謂中央活動(dòng)區(qū)，是對(duì)中央商務(wù)區(qū)概念的一種品質(zhì)與內(nèi)涵延伸，繼承了中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)商務(wù)等主要功能，又適應(yīng)了城市發(fā)展需要突出了功能的多樣性，增加了活力要素，融合了工作、生活、文化、創(chuàng)意等，提升空間環(huán)境品質(zhì)。中央活動(dòng)區(qū)是上海最具標(biāo)志性的區(qū)域，是全球城市核心功能的重要承載區(qū)。翻看上海地圖可以發(fā)現(xiàn)，在黃浦區(qū)域內(nèi)密布中央活動(dòng)區(qū)。

董家渡將規(guī)劃金融城

金融服務(wù)功能是打造高品質(zhì)中央活動(dòng)區(qū)的必要組成部分，也是黃浦區(qū)綜合優(yōu)勢(shì)所在。黃浦區(qū)將推動(dòng)外灘金融集聚帶、南京東路—人民廣場(chǎng)、淮海中路—新天地、南外灘—豫園、打浦橋—世博浦西園區(qū)“一帶四組團(tuán)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展，其中作為外灘金融集聚帶核心區(qū)域的董家渡金融城規(guī)劃頗具亮點(diǎn)。有70萬(wàn)平方米體量的董家渡金融城是以金融功能為主的城市綜合體，強(qiáng)調(diào)商業(yè)、辦公、居住、文化休閑功能混合。黃浦區(qū)規(guī)土局副局長(zhǎng)周建非介紹，董家渡金融城60%為商務(wù)辦公，20%為商業(yè)，20%為居住。為更好的聯(lián)通外灘浦江景觀，董家渡金融城與黃浦江畔還規(guī)劃了立體景觀跨街天橋。

老城廂地區(qū)是上海中心城內(nèi)整體性最好、規(guī)模最大的一處以上海傳統(tǒng)地域文化為特色的歷史文化風(fēng)貌區(qū)，有上海700多年城市發(fā)展各階段的物質(zhì)與非物質(zhì)歷史遺存。在規(guī)劃中，老城廂地區(qū)的城市文化遺產(chǎn)與歷史文脈將被保護(hù)與傳承，成為外灘金融集聚帶和新天地功能區(qū)之間一塊地方特色最為濃郁、功能豐富多元、人文內(nèi)涵深厚、活力魅力凸顯、宜居宜業(yè)宜游的歷史人文活力區(qū)域。

濱江打造五個(gè)主題區(qū)段

這一規(guī)劃中最大亮點(diǎn)，是在外灘與新天地之間的老城廂地區(qū)將現(xiàn)“藍(lán)綠絲帶”。方浜路—晝錦路共同組成的公共空間體系，是連接新天地太平橋地區(qū)、老城廂地區(qū)和外灘的重要通道。未來(lái)將在方浜路連續(xù)植入小尺度的公共綠地和開(kāi)放空間，在方浜路—晝錦路之間的支馬路區(qū)域引入水景，形成藍(lán)水、綠地組成的“絲帶”道路，同時(shí)在方浜路引入慢行系統(tǒng)，服務(wù)游客與居民，未來(lái)從外灘到新天地將可以步行或騎車(chē)到達(dá)。

規(guī)劃中，黃浦濱江地區(qū)將打造五個(gè)主題區(qū)段。從北到南依次為：外灘（世界窗口）——經(jīng)典的世界級(jí)濱江空間，主要面向外來(lái)游客觀光，兼顧市民休閑；十六鋪（城市遠(yuǎn)航）——水陸游憩銜接的濱江空間，兼顧外來(lái)游客與市民休閑活動(dòng)；南外灘（創(chuàng)意水岸）——時(shí)尚休閑生活、懷舊文化體驗(yàn)的濱江空間，兼顧外來(lái)游客與市民休閑活動(dòng)，關(guān)注附近就業(yè)商務(wù)人群；世博園區(qū)（城市博覽）——文化游覽、城市節(jié)慶的濱江空間，主要面向外來(lái)游客觀光，兼顧市民休閑；南園（慢生活港灣）——體現(xiàn)健康慢生活的濱江空間，主要面向市民休閑活動(dòng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。