償債高峰期再度來(lái)臨

償債高峰期再度來(lái)臨，債務(wù)違約事件仍時(shí)有發(fā)生，繼續(xù)影響著房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售、開(kāi)工以及投資拿地等。債務(wù)違約引發(fā)的房企信用評(píng)級(jí)下調(diào)仍在持續(xù)，整體融資規(guī)模仍呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。綜合多家第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)看，2022年上半年，房企合計(jì)融資額同比下滑超過(guò)50%。據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2022年1月份至6月份，房企共實(shí)現(xiàn)非銀類(lèi)融資（非銀行金融資機(jī)構(gòu)融資）4825億元，同比下降56.5%，與2021年下半年相比下降26.4%。其中，信用債發(fā)行規(guī)模為2518.0億元，同比下降24.2%，占總?cè)谫Y規(guī)模的52.2%；海外債發(fā)行規(guī)模僅為169.3億元，同比大幅下降91.1%，占總?cè)谫Y規(guī)模的3.5%，較上年同期下降了13.7個(gè)百分點(diǎn)；信托融資規(guī)模為694.6億元，同比大幅下降79.6%，占總?cè)谫Y規(guī)模的14.4%，較上年同期下降了16.3個(gè)百分點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。