前10月房企前十門檻超去年全年

地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞近日發(fā)布的房企前三季度銷售排行榜顯示，在銷售金額各個(gè)門檻上，今年1-10月均超過去年全年的入榜門檻，特別是前十門檻較2015年全年提高了181億，顯示出龍頭房企強(qiáng)勁的銷售勢頭；在銷售面積各個(gè)門檻上，今年1-10月接近或超過去年的入榜門檻。

報(bào)告顯示，從前10月房企的銷售表現(xiàn)來看，預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)1000億規(guī)模的房企有望達(dá)10-12家，2000億規(guī)模的房企有望2-3家，3000億有可能會出現(xiàn)3家。其中1000億房企中，除了已經(jīng)實(shí)現(xiàn)1000億的恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海6家企業(yè)以外，華夏、融創(chuàng)、萬達(dá)、綠城也是可跨進(jìn)1000億門檻，四家房企均已實(shí)現(xiàn)800億以上的銷售額，只要后兩月保持現(xiàn)有的月銷售速度，本年度實(shí)現(xiàn)千億銷售也指日可待。

報(bào)告顯示，對于3000億規(guī)模，恒大、萬科成為歷來首次突破3000億大關(guān)的房企，兩家房企單月銷售一直都很迅猛。如恒大自7月突破單月400億銷售額以來，之后8月、9月均保持400億以上的銷售額，截至目前已經(jīng)超額完成全年3000億的銷售目標(biāo)。另外，碧桂園今年以來銷售增長也十分強(qiáng)勁，不排除在年前也有突破3000億的可能。

報(bào)告預(yù)計(jì)隨著購房者觀望情緒愈發(fā)濃郁，四季度成交量下滑已成定局，尤其是和去年四季度相比，大幅下滑不可避免。而從以往的市場經(jīng)驗(yàn)看，一旦調(diào)控到位，接下來市場成交絕對值會保持一到兩個(gè)季度的低位。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。