合肥史上最嚴苛土地拍賣今日舉行 6宗居住用地限房價

限購、限價、可能出現(xiàn)的搖號……11月30日的土地拍賣會，注定備受關(guān)注。這場合肥市有史以來出讓條件最為嚴苛的土地拍賣會，多宗商業(yè)、居住用途土地參拍。

目前，這次土地拍賣方式確定為現(xiàn)場“并聯(lián)拍賣”，將分為3個批次分別在3個拍賣大廳舉行。由于拍賣宗地和競買報名人數(shù)較多，交易場所有限，為維護正常的交易秩序，每個場地各家競買單位憑號牌安排最多3人進場。同時，謝絕媒體記者進入拍賣場所。

這次拍賣，值得關(guān)注的是拍賣方式的變化和出讓條件的限制?，F(xiàn)場并聯(lián)拍賣開始后，拍賣被分為三個階段，第一個階段舉牌應(yīng)價階段（按畝均單價應(yīng)價），不允許跳價增叫；第二階段書面報價階段（按地塊總價報價），書面一次性所報總價，不得高于或等于地塊所在區(qū)域歷史最高成交價，超出的為無效報價；第三個階段才是“搖號”階段，土地市場“搖號”在合肥屬史上首次。最高有效報價者有相同的，拍賣主持人當場宣布進入“搖號”階段。

此外，11月30日上市拍賣的瑤海區(qū)E1609、瑤海區(qū)E1610、高新區(qū)KD4-1、包河區(qū)S1605、蜀山區(qū)W1607、廬陽區(qū)N1608地塊還被“限價”，開發(fā)商以后在辦理住房銷售明碼標價備案價格明確不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質(zhì)、同類型項目最高明碼標價備案價格。此款由合肥市物價局會同市房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門負責監(jiān)督落實。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。