長春市商品房價格一周降了330元/平方米

從7400元/平方米到7070元/平方米，長春市商品房價格一周降了330元/平方米。12月13日，新文化記者從克而瑞長春機(jī)構(gòu)獲悉，上周長春市商品住宅市場成交均價為7070元/平方米，環(huán)比下降4.46%。

據(jù)了解，上周長春市無新增商品住宅供應(yīng)。從11月份開始，長春的商品住宅新增供應(yīng)就開始有所減少，但相比往年供應(yīng)量仍不小，主要是受到長春市場整體回暖的影響，各房企仍在做最后的沖刺，但從供應(yīng)的產(chǎn)品來看，很多產(chǎn)品都是項(xiàng)目最后的尾盤產(chǎn)品，并且輔助了較大力度的優(yōu)惠政策，力求在年底前完成清尾工作，提升銷售額。預(yù)計(jì)未來的兩個月內(nèi)，供應(yīng)量仍會處于持續(xù)減少的趨勢。

另外，上周商品住宅市場成交面積為17.93萬平方米，環(huán)比下降16.5%；成交套數(shù)1671套，環(huán)比下降15.8%。成交雖然下降，但從區(qū)域成交上來看，無論是成交面積還是金額，凈月區(qū)仍位居榜首，南關(guān)區(qū)緊隨其后。并且由于凈月區(qū)和南關(guān)區(qū)的高端項(xiàng)目較多，其大量的成交對整體房價的拉動作用較為明顯。此外，由于臨近年底，新開盤項(xiàng)目銳減，購房需求的釋放也開始有所減少，預(yù)計(jì)未來成交量會有所減少。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。