青海西寧市住宅銷售額同比增長近兩成

西寧市統(tǒng)計(jì)局13日對(duì)外公布，1-11月，西寧市房地產(chǎn)商品房銷售面積325.08萬平方米，增長12.4%，其中住宅銷售額134.70億元(人民幣)，增長19.6%。

西寧位于青海省東部，是青藏高原的東方門戶，古“絲綢之路”南路和“唐蕃古道”的必經(jīng)之地，素有“西海鎖鑰”、“海藏咽喉”之稱，是世界高海拔城市之一。全市總面積7660平方公里，總?cè)丝跒?31.08人，也是青藏高原惟一人口過百萬的中心城市。

統(tǒng)計(jì)顯示，1-11月，該市商品房屋施工面積達(dá)2134.62萬平方米，同比增長12.7%，其中住宅施工面積為1247.53萬平方米，增長10.0%。商品房銷售面積325.08萬平方米，增長12.4%，其中住宅銷售面積271.42萬平方米，增長10.0%；商品房銷售額為190.99億元，增長13.1%，其中住宅銷售額134.70億元，增長19.6%。

統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，西寧市住宅成交量穩(wěn)中有升的原因有多方面，主要有西寧市住宅的購買群體以剛需客戶為主，居民收入持續(xù)的增加、城鎮(zhèn)和城市化率速度的加快，導(dǎo)致住宅剛性需求依然強(qiáng)勁，是推動(dòng)銷售額上升的重要因素；近年來持幣觀望的消費(fèi)群體，到目前仍沒有看到房價(jià)下跌的趨勢(shì)，基于對(duì)房價(jià)上漲的預(yù)期，部分消費(fèi)者做出提前購房的選擇，未來需求被提前釋放，推動(dòng)了商品房銷售額的上升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。