萬達(dá)2.72億歐元出售西班牙大廈將在明年3月完成流程

萬達(dá)集團(tuán)近日宣布，2.72億歐元出售馬德里標(biāo)志性建筑“西班牙大廈”一事，集團(tuán)和受讓方西班牙穆爾西亞企業(yè)BarakaGlobalInvest,S.L.U.（Baraka）已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，將在2017年3月31日之前完成西班牙大廈的全部股份轉(zhuǎn)讓流程。

據(jù)悉，除了前期已支付的600萬歐元保證金，目前，Baraka還需要支付1400萬的保證金，在雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，Baraka集團(tuán)需在2017年3月31日之前支付剩余的2.52億歐元。

資料介紹，Baraka是一家投資集團(tuán)，從事多種商業(yè)投資。近幾年，Baraka集團(tuán)在地中海區(qū)域的投資較為活躍，除了購買馬德里的西班牙大廈外，還在馬德里Valdebebas區(qū)收購了近7500萬歐元的可建設(shè)地皮用于商業(yè)活動。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻查早前資料得知，西班牙大廈總地盤面積為4643平方米，建筑面積則為71,488平方米。萬達(dá)酒店方面早前曾估計(jì)，該出售事項(xiàng)預(yù)期產(chǎn)生收益約2.2億港元。

事實(shí)上，萬達(dá)集團(tuán)于2014年初以2.65億歐元購入此樓時(shí)即公布，該項(xiàng)目將計(jì)劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè)。

但萬達(dá)集團(tuán)購買西班牙大廈后，在大樓改造方面一直與馬德里政府存在分歧，萬達(dá)集團(tuán)希望能夠重建西班牙大廈，但馬德里政府卻要求在施工中不得拆除大廈正面，雙方始終無法達(dá)成一致。至2016年2月，萬達(dá)集團(tuán)委托JonesLangLaSalle(JLL)顧問公司出售西班牙大廈，并在不久之后，關(guān)閉了集團(tuán)在馬德里的辦公室。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。