黑龍江將用3年消化現(xiàn)有樓市庫存 兩年內(nèi)不新增商品房建設(shè)用地

今年以來，黑龍江省加快落實“三去一降一補”任務。其中，對房地產(chǎn)市場土地供應、新建商品住宅增量等進一步控制，提出用3年時間消化現(xiàn)有樓市庫存。

記者從黑龍江省住建廳獲悉，黑龍江省近日出臺關(guān)于全省房地產(chǎn)去庫存的指導意見，要求因城施策，精準去庫存，2018年底全省商品住宅庫存達合理數(shù)量。針對三四線城市庫存較多情況，把去化周期超過24個月的市、縣商品住宅用地供應和新開發(fā)商品住宅用地納入控制，原則上兩年內(nèi)不能新增商品住宅建設(shè)用地。

截至目前，黑龍江省率先把約16個市、縣納入這一調(diào)控范圍。在縣級市五常市，2011年至2012年房地產(chǎn)市場形勢最好時，一年房地產(chǎn)市場開發(fā)能達到180多萬平方米，但今年全市商品房項目開工僅50多萬平方米，其中絕大部分是結(jié)轉(zhuǎn)，新開工僅兩萬多平方米。

此外，對于棚改項目，黑龍江省要求各地努力實現(xiàn)棚改貨幣化安置達到50%以上。為暢通這一渠道，加快采取棚戶區(qū)居民自主購買、政府搭建購房信息服務平臺、政府回購存量商品房、政府發(fā)放購房票證等方式，打通棚改回遷安置房和存量商品房的“兩房”通道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。