2017年開(kāi)年合肥大規(guī)模供地引人矚目

2016年最后一天，合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)掛出土地出讓公告，8宗地塊面積達(dá)到了1205.859畝，這些地塊將在2月下旬出讓。和以往春節(jié)前后土地供應(yīng)淡季不同，合肥2017年開(kāi)年就大規(guī)模供地，1月份已經(jīng)暫定出讓32宗地塊，面積達(dá)到3169.433畝。2個(gè)月供應(yīng)量已經(jīng)超過(guò)了去年全年供應(yīng)量的3成。

此次推出的8宗1205.859畝地塊，將在2月下旬出讓。均位于市區(qū)，除了蜀山區(qū)一宗為人才公寓地塊外，其他的均為居住地塊，而且不少是大面積地塊。尤其是高新區(qū)2宗、蜀山區(qū)1宗和濱湖新區(qū)2宗均超過(guò)150畝。

地塊也越來(lái)越走向城市外圍，以高新區(qū)地塊為例，一宗在望江西路以北、將軍嶺路以東，一宗在望江西路以北、侯店路以東，已經(jīng)比較偏遠(yuǎn)。濱湖新區(qū)推出的地塊也在新建道路附近，有的在地圖上還未顯示。

而此前，合肥暫定1月份出讓32宗地塊，面積達(dá)到3169.433畝，將分多批拍賣。算下來(lái)，合肥2017年就已經(jīng)發(fā)布了40宗地塊的出讓公告，面積超過(guò)4300畝。

為什么說(shuō)開(kāi)年合肥土地市場(chǎng)出讓比較猛？拿2016年合肥全年共成交134宗地來(lái)說(shuō)，總成交面積11055.4235畝，其中，合肥市區(qū)共成交71宗地塊，總成交面積6340.33畝。算下來(lái)，早就超過(guò)了去年市區(qū)出讓總面積的一半。

加大土地供應(yīng)、競(jìng)買人資格嚴(yán)查、新房備案價(jià)控制、主要地塊明確限價(jià)出讓……業(yè)內(nèi)認(rèn)為，如此大規(guī)模的土地出讓，應(yīng)該就是為了加大市場(chǎng)供應(yīng)，保持市場(chǎng)供求平衡，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)的目的。晨報(bào)記者余佼佼

2016年新站濱湖房子賣得最火

合肥全年賣房144193套，土地市場(chǎng)成交134宗地

2016年合肥樓市經(jīng)歷得比較多，從房?jī)r(jià)上漲較快到庫(kù)存不足，再到土地市場(chǎng)的爭(zhēng)奪，10月份的限購(gòu)。近日，安徽清源房地產(chǎn)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)2016年，合肥全市賣房144193套，各區(qū)房?jī)r(jià)漲幅較大，新站濱湖房子賣得最火。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。