萬科碧桂園2016年銷售均破3000億 恒大超萬科成新龍

1月5日晚間，萬科、碧桂園雙雙公布去年全年的銷售數(shù)據(jù)，兩家公司2016年的銷售金額均突破了3000億元。恒大方面的數(shù)據(jù)暫未公布，但據(jù)第三方監(jiān)測機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2016年房企銷售前三甲依次為恒大、萬科、碧桂園。

萬科A1月5日晚間公告，公司2016年1-12月份累計實現(xiàn)銷售面積2765.4萬平方米，銷售金額3647.7億元。其中，2016年12月份實現(xiàn)銷售面積166.7萬平方米，銷售金額234.1億元。同時，萬科近期新增加項目34個，分別位于東莞、福州、廣州、上海等23個城市。

碧桂園公告顯示，截至2016年12月31日，公司及其附屬公司，連同合營公司和聯(lián)營公司，共實現(xiàn)銷售金額約3088.4億元，合同銷售建筑面積約3747萬平方米。

另據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布2016年房企銷售百億榜，恒大銷售額為3810億元，銷售面積4582平方米。中國房地產(chǎn)企業(yè)2016年的前三甲誕生，恒大超過萬科成為中國房地產(chǎn)企業(yè)新的龍頭，萬科位居次席，碧桂園第三。

其實，萬科已經(jīng)創(chuàng)造公司歷史上最好的銷售數(shù)據(jù)，無奈恒大表現(xiàn)更加優(yōu)異，碧桂園亦緊追不舍。

在2016年上半年以前，萬科都毫無疑問是中國第一房企。但是，到了三季度表現(xiàn)實在糟糕，不僅在銷售金額上被恒大甩在身后，也大有被碧桂園趕超的可能。萬科這一表現(xiàn)不得不讓人與其股權(quán)紛爭聯(lián)系到一起，有意思的是，恒大也通過舉牌，參與到了這一紛爭之中。

到了2016年前三季度，恒大實現(xiàn)合約銷售金額2805.8億元，而萬科同期數(shù)據(jù)為2629億元，碧桂園為2255.7億元。這是恒大歷史上第一次超過萬科，也是碧桂園第一次闖進前三甲，中國房企就此重新排序。

到了去年10月，萬科強勢反彈，當月實現(xiàn)銷售面積347.8萬平方米，銷售金額489.9億元，創(chuàng)下行業(yè)歷史新高。2016年1~10月份，萬科累計實現(xiàn)銷售面積2339.9萬平方米，銷售金額3118.9億元。

恒大、碧桂園也不甘示弱，去年10月分別實現(xiàn)銷售361.3億元、459.7億元。至此，恒大保持了微弱的領(lǐng)先優(yōu)勢，碧桂園銷售額逼近了3000億元。去年11月，恒大萬科表現(xiàn)穩(wěn)定，碧桂園相對稍有下滑，但局面未改。

三家房企集體突破3000億元，這在歷史上還是第一次，2015年銷售第一的萬科也僅有2615億元。

房企巨頭的高歌猛進得益于去年全年房地產(chǎn)市場的火熱。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年1-11月份，全國商品房銷售面積13.58億平方米，同比增長24.3%；全國商品房銷售額10.25萬億元，同比增長37.5%。11月末，全國商品房待售面積6.91億平方米，已經(jīng)是連續(xù)9個月減少。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。